「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 藤井寺市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  128,538 円  206,000 円  93,000 円  10 
商業地 189,000 円  248,000 円  130,000 円 
工業地 65,000 円  65,000 円  65,000 円 
合計 16  132,125 円  248,000 円  65,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  143,305 円  782,000 円  10,700 円  279  454 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 360  697,414 円  14,000,000 円  58,100 円  235  45 
工業地 109  106,161 円  229,000 円  34,200 円  35  29 
林地 1,194 円  1,900 円  600 円 
合計 1,706  257,794 円  14,000,000 円  10,700 円  549  529 
含:林地 1,715  256,447 円  14,000,000 円  600 円  549  538 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 藤井寺市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤井寺市岡2-2-23 商業地 248,000 円  100 % 1 280 3,808 1 550 9,315
2 藤井寺市春日丘2-8-22 住宅地 206,000 円  100 % 2 444 4,821 1 550 9,315
3 藤井寺市恵美坂1-8-7 住宅地 195,000 円  100 % 3 509 5,159 1 550 9,315
4 藤井寺市岡1-2-6 住宅地 169,000 円  99.41 % 4 684 6,142 7 1,295 16,564
5 藤井寺市藤ヶ丘4-9-22 住宅地 132,000 円  99.24 % 5 967 7,977 8 1,377 17,429
6 藤井寺市道明寺2-10-6 商業地 130,000 円  100 % 6 989 8,085 1 550 9,315
7 藤井寺市藤井寺3-2-3 住宅地 121,000 円  99.18 % 7 1,072 8,646 9 1,422 17,826
8 藤井寺市梅が園町15-10 住宅地 120,000 円  99.17 % 8 1,079 8,694 10 1,426 17,862
9 藤井寺市小山2-1-2 住宅地 110,000 円  100 % 9 1,177 9,410 1 550 9,315
10 藤井寺市道明寺5-4-18 住宅地 108,000 円  99.08 % 10 1,191 9,564 11 1,481 18,357
11 藤井寺市古室3-21-19 住宅地 108,000 円  99.08 % 10 1,191 9,564 11 1,481 18,357
12 藤井寺市野中4-4-15 住宅地 106,000 円  99.06 % 12 1,219 9,738 13 1,500 18,446
13 藤井寺市大井3-1-22 住宅地 102,000 円  99.02 % 13 1,251 10,076 14 1,514 18,638
14 藤井寺市小山8-9-3 住宅地 101,000 円  99.01 % 14 1,261 10,146 15 1,521 18,703
15 藤井寺市津堂2-6-54 住宅地 93,000 円    % 15 1,343 10,934 16 1,664 25,024
16 藤井寺市津堂2-8-7 工業地 65,000 円  100 % 16 1,532 14,122 1 550 9,315