「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  283,152 円  536,000 円  112,000 円  25 
商業地 412,000 円  700,000 円  155,000 円 
工業地 83,260 円  141,000 円  55,000 円 
合計 44  278,007 円  700,000 円  55,000 円  35 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 700,000 円  102.04 % 1 12 908 23 157 4,314
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 536,000 円  103.07 % 2 20 1,338 5 70 2,808
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 464,000 円  103.11 % 3 29 1,608 4 68 2,759
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 450,000 円  103.21 % 4 30 1,678 2 61 2,634
5 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 443,000 円  102.78 % 5 33 1,716 10 94 3,235
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 435,000 円  102.83 % 6 36 1,761 8 88 3,154
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 428,000 円  101.9 % 7 39 1,798 26 175 4,601
8 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 422,000 円  102.42 % 8 42 1,827 17 122 3,738
9 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 408,000 円  103.29 % 9 48 1,913 1 57 2,535
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 392,000 円  102.61 % 10 51 1,999 12 106 3,432
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 373,000 円  102.47 % 11 66 2,136 16 121 3,659
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 363,000 円  102.83 % 12 72 2,201 9 89 3,161
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 359,000 円  102.57 % 13 75 2,244 13 113 3,509
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 316,000 円  102.26 % 14 107 2,667 20 138 3,955
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 312,000 円  102.29 % 15 111 2,724 19 133 3,913
16 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 312,000 円  101.96 % 15 111 2,724 24 168 4,483
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 311,000 円  102.3 % 17 114 2,734 18 132 3,899
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 305,000 円  100.66 % 18 122 2,812 33 350 7,981
19 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 294,000 円  102.08 % 19 135 2,973 21 154 4,240
20 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 294,000 円  102.08 % 19 135 2,973 21 154 4,240
21 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 286,000 円  102.5 % 21 142 3,086 15 118 3,593
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 281,000 円  102.55 % 22 150 3,168 14 115 3,537
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 268,000 円  102.68 % 23 165 3,399 11 100 3,350
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 246,000 円  101.65 % 24 196 3,852 28 199 5,126
25 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 237,000 円  100.85 % 25 215 4,048 32 323 7,316
26 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 26 218 4,081 36 416 9,315
27 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 235,000 円  101.73 % 27 220 4,104 27 187 4,963
28 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 228,000 円    % 28 229 4,246 43 1,148 25,024
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 222,000 円  100.45 % 29 236 4,394 35 396 8,767
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 212,000 円  101.43 % 30 258 4,650 31 223 5,599
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 210,000 円  101.94 % 31 262 4,699 25 170 4,523
32 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 178,000 円  100 % 32 341 5,774 36 416 9,315
33 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 177,000 円    % 33 343 5,815 43 1,148 25,024
34 神戸市東灘区御影本町3-3-13 住宅地 170,000 円  100.59 % 34 359 6,085 34 362 8,237
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 168,000 円  98.82 % 35 367 6,184 42 854 19,528
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 36 409 6,766 36 416 9,315
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 152,000 円  100 % 37 419 6,904 36 416 9,315
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 141,000 円  101.43 % 38 454 7,469 30 221 5,587
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 126,000 円  100 % 39 493 8,327 36 416 9,315
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 112,000 円  100 % 40 535 9,247 36 416 9,315
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 85,500 円  102.88 % 41 670 11,642 7 84 3,089
42 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 69,000 円  102.98 % 42 794 13,536 6 80 2,955
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 65,800 円  103.13 % 43 827 13,984 3 67 2,729
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 55,000 円  101.47 % 44 913 15,708 29 216 5,516