「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  254,952 円  413,000 円  139,000 円  17 
商業地 386,750 円  525,000 円  323,000 円 
工業地 135,000 円  135,000 円  135,000 円 
合計 26  270,615 円  525,000 円  135,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 525,000 円  105 % 1 21 1,378 3 21 1,319
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 413,000 円  103.25 % 2 47 1,880 13 59 2,590
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 375,000 円  101.07 % 3 64 2,119 20 275 6,535
4 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 364,000 円  102.82 % 4 71 2,196 16 90 3,177
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 351,000 円  103.53 % 5 83 2,318 11 47 2,277
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 348,000 円  103.57 % 6 86 2,345 10 46 2,250
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 323,000 円  103.19 % 7 101 2,596 14 64 2,655
8 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 305,000 円  103.74 % 8 122 2,812 8 39 2,108
9 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 304,000 円  104.82 % 9 127 2,835 4 22 1,424
10 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 288,000 円  102.85 % 10 140 3,056 15 85 3,113
11 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 285,000 円    % 11 145 3,107 26 1,148 25,024
12 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 265,000 円  101.53 % 12 170 3,456 18 211 5,366
13 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 257,000 円  103.62 % 13 181 3,614 9 43 2,210
14 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 248,000 円  105.53 % 14 192 3,808 2 20 1,104
15 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 238,000 円  107.2 % 15 213 4,028 1 11 611
16 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 236,000 円  103.5 % 16 218 4,081 12 49 2,312
17 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 235,000 円  104.44 % 17 220 4,104 7 27 1,649
18 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 230,000 円  104.54 % 18 226 4,200 5 25 1,584
19 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 210,000 円  101.44 % 19 262 4,699 19 220 5,562
20 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 209,000 円  104.5 % 20 268 4,734 6 26 1,614
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 206,000 円  100.98 % 21 274 4,821 21 294 6,794
22 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 199,000 円  100.5 % 22 296 5,048 22 380 8,578
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 187,000 円  100 % 23 322 5,433 23 416 9,315
24 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 24 390 6,494 23 416 9,315
25 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 139,000 円  100 % 25 463 7,578 23 416 9,315
26 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 135,000 円  102.27 % 26 475 7,796 17 137 3,939