「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  176,706 円  226,000 円  105,000 円  10 
商業地 286,200 円  439,000 円  197,000 円 
工業地 63,000 円  65,500 円  60,500 円 
合計 24  190,042 円  439,000 円  60,500 円  14 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 439,000 円  101.62 % 1 34 1,736 6 204 5,200
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 286,000 円  101.06 % 2 142 3,086 10 279 6,582
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 266,000 円  101.52 % 3 168 3,437 7 212 5,379
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 243,000 円  101.67 % 4 202 3,925 5 194 5,083
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 226,000 円  101.8 % 5 233 4,301 4 183 4,817
6 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 220,000 円  100.91 % 6 239 4,444 12 312 7,066
7 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 219,000 円  100.92 % 7 244 4,476 11 311 7,060
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 216,000 円  101.88 % 8 255 4,561 3 178 4,629
9 神戸市兵庫区下祇園町29-10 商業地 197,000 円  100 % 9 298 5,110 15 416 9,315
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 191,000 円  100.52 % 10 311 5,271 14 373 8,494
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 184,000 円  101.09 % 11 325 5,537 9 272 6,465
12 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 住宅地 181,000 円    % 12 331 5,654 23 1,148 25,024
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 176,000 円  101.14 % 13 345 5,843 8 265 6,331
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 175,000 円  100 % 14 348 5,882 15 416 9,315
15 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 169,000 円  100 % 15 362 6,142 15 416 9,315
16 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 167,000 円  100.6 % 16 369 6,240 13 360 8,197
17 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100 % 17 390 6,494 15 416 9,315
18 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 161,000 円  101.89 % 17 390 6,494 2 177 4,616
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 19 402 6,637 15 416 9,315
20 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 155,000 円    % 20 409 6,766 23 1,148 25,024
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 140,000 円  102.18 % 21 459 7,524 1 146 4,081
22 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 105,000 円  97.22 % 22 571 9,835 22 1,036 23,226
23 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,500 円  98.49 % 23 830 14,029 20 900 20,588
24 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 60,500 円  98.21 % 24 865 14,787 21 946 21,340