「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  132,577 円  228,000 円  48,500 円  13  12 
商業地 262,875 円  490,000 円  204,000 円 
工業地 61,000 円  61,000 円  61,000 円 
合計 48  152,802 円  490,000 円  48,500 円  20  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 490,000 円  100.4 % 1 25 1,491 19 401 8,881
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 298,000 円  100.67 % 2 132 2,927 5 347 7,915
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 259,000 円  100.38 % 3 176 3,578 20 403 8,928
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 228,000 円  100.44 % 4 229 4,246 18 398 8,798
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  100.44 % 5 234 4,355 17 397 8,774
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 218,000 円  100.46 % 6 248 4,496 16 392 8,735
7 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 217,000 円  100 % 7 252 4,522 21 416 9,315
8 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 210,000 円  100.47 % 8 262 4,699 15 390 8,675
9 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 209,000 円  100.48 % 9 268 4,734 14 389 8,668
10 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 208,000 円  100.48 % 10 270 4,759 13 388 8,657
11 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 207,000 円  100.97 % 11 272 4,792 2 297 6,834
12 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 205,000 円  100.49 % 12 277 4,848 12 386 8,639
13 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 204,000 円  100.99 % 13 281 4,885 1 291 6,759
14 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 204,000 円  100.49 % 13 281 4,885 11 384 8,627
15 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 202,000 円  100.49 % 15 289 4,953 10 383 8,607
16 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 192,000 円  100.52 % 16 309 5,236 9 375 8,499
17 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 190,000 円  100.52 % 17 315 5,295 8 371 8,479
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 189,000 円  100 % 18 318 5,342 21 416 9,315
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 177,000 円  100.56 % 19 343 5,815 7 368 8,333
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 156,000 円  100.64 % 20 406 6,728 6 355 8,038
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 156,000 円  100 % 20 406 6,728 21 416 9,315
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 142,000 円  100.7 % 22 446 7,420 4 337 7,791
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 141,000 円  100.71 % 23 454 7,469 3 335 7,769
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 24 463 7,578 21 416 9,315
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 480 7,929 21 416 9,315
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  100 % 26 496 8,441 21 416 9,315
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 26 496 8,441 21 416 9,315
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 510 8,813 21 416 9,315
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  100 % 29 516 8,950 21 416 9,315
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 516 8,950 21 416 9,315
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 527 9,106 21 416 9,315
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  100 % 32 540 9,330 21 416 9,315
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 32 540 9,330 21 416 9,315
34 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 111,000 円  99.1 % 32 540 9,330 38 810 18,217
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 552 9,493 21 416 9,315
36 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 105,000 円  98.13 % 36 571 9,835 47 953 21,557
37 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 104,000 円  100 % 37 581 9,914 21 416 9,315
38 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 97,200 円  99.38 % 38 605 10,536 36 752 16,711
39 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 92,500 円  98.93 % 39 634 10,981 41 832 19,111
40 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 86,700 円  99.31 % 40 664 11,546 37 770 17,119
41 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 75,100 円  98.81 % 41 743 12,753 42 859 19,579
42 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 70,000 円  98.31 % 42 781 13,381 44 927 21,101
43 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 68,300 円  98.27 % 43 803 13,630 45 935 21,215
44 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 62,000 円  98.41 % 44 858 14,577 43 912 20,807
45 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 61,000 円    % 45 859 14,723 48 1,148 25,024
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 59,200 円  98.99 % 46 881 15,021 39 824 18,836
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 53,000 円  98.14 % 47 923 16,012 46 950 21,501
48 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 48,500 円  98.97 % 48 957 16,791 40 826 18,907