「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  282,692 円  492,000 円  193,000 円  12 
商業地 25  853,440 円  4,000,000 円  238,000 円  22 
工業地 90,000 円  90,000 円  90,000 円 
合計 39  643,615 円  4,000,000 円  90,000 円  35 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1丁目7番7外 商業地 4,000,000 円  114.28 % 1 1 116 2 2 129
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 2,160,000 円    % 2 2 227 37 1,148 25,024
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,910,000 円  117.17 % 3 3 262 1 1 53
4 神戸市中央区京町79番 商業地 1,670,000 円  112.83 % 4 4 327 3 3 178
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 950,000 円  109.19 % 5 6 620 5 6 356
6 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 933,000 円  109.89 % 6 7 640 4 5 301
7 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 825,000 円  106.72 % 7 8 753 10 13 743
8 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 823,000 円  106.19 % 8 9 754 12 15 884
9 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 748,000 円  107.62 % 9 11 846 7 9 534
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 697,000 円  108.22 % 10 13 923 6 8 443
11 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 670,000 円    % 11 14 963 37 1,148 25,024
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 635,000 円  106.18 % 12 16 1,044 13 16 885
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 578,000 円  106.44 % 13 18 1,186 11 14 813
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 573,000 円  104.18 % 14 19 1,207 19 30 1,785
15 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 492,000 円  103.57 % 15 23 1,486 22 44 2,248
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 483,000 円  107.33 % 16 26 1,518 8 10 588
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 475,000 円  106.02 % 17 28 1,561 14 17 934
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 450,000 円    % 18 30 1,678 37 1,148 25,024
19 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 418,000 円  102.7 % 19 45 1,854 25 95 3,320
20 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 402,000 円  103.07 % 20 49 1,936 24 70 2,808
21 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 391,000 円  103.71 % 21 52 2,006 21 40 2,139
22 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 380,000 円  105.55 % 22 58 2,076 15 18 1,087
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 379,000 円  104.4 % 23 60 2,089 18 28 1,673
24 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 354,000 円  104.73 % 24 80 2,289 17 23 1,494
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 342,000 円  105.55 % 25 89 2,409 15 18 1,087
26 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 310,000 円  103.33 % 26 115 2,745 23 54 2,484
27 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 310,000 円  104.02 % 26 115 2,745 20 33 1,890
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 309,000 円  102.65 % 28 118 2,767 26 102 3,375
29 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 282,000 円  101.43 % 29 149 3,158 32 221 5,587
30 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 254,000 円  102.41 % 30 183 3,667 27 124 3,745
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 252,000 円  102.02 % 31 186 3,721 28 161 4,356
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 250,000 円  101.62 % 32 189 3,757 31 203 5,181
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 243,000 円  101.67 % 33 202 3,925 30 194 5,083
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 238,000 円  101.7 % 34 213 4,028 29 188 5,007
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 232,000 円  101.31 % 35 224 4,164 33 241 5,922
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 204,000 円  100.49 % 36 281 4,885 35 384 8,627
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 196,000 円  101.03 % 37 301 5,137 34 285 6,650
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 193,000 円  100 % 38 307 5,212 36 416 9,315
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 90,000 円  107.14 % 39 645 11,236 9 12 627