「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  67,100 円  142,000 円  19,400 円  14 
商業地 96,000 円  107,000 円  85,000 円 
工業地 52,357 円  72,000 円  35,200 円 
林地 1,200 円  1,500 円  1,000 円 
合計 44  66,068 円  142,000 円  19,400 円  15 
含:林地 48  60,662 円  142,000 円  1,000 円  19 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 142,000 円  100.7 % 1 446 7,420 2 337 7,791
2 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 142,000 円  100.7 % 1 446 7,420 2 337 7,791
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 118,000 円  100.85 % 3 510 8,813 1 322 7,300
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 107,000 円  100 % 4 562 9,642 4 416 9,315
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,300 円  100 % 5 621 10,821 4 416 9,315
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 93,200 円  100 % 6 629 10,925 4 416 9,315
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 90,500 円  100 % 7 644 11,192 4 416 9,315
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 89,200 円  100 % 8 652 11,314 4 416 9,315
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,000 円  100 % 9 662 11,501 4 416 9,315
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,300 円  100 % 10 665 11,580 4 416 9,315
11 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  100 % 11 670 11,642 4 416 9,315
12 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 11 670 11,642 4 416 9,315
13 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,000 円  100 % 13 674 11,687 4 416 9,315
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 14 702 12,198 4 416 9,315
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 79,300 円  100 % 15 713 12,342 4 416 9,315
16 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 76,600 円  100 % 16 734 12,601 4 416 9,315
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 76,000 円  100 % 17 739 12,659 4 416 9,315
18 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 72,000 円  100 % 18 763 13,135 4 416 9,315
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 71,400 円  100 % 19 765 13,202 4 416 9,315
20 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 69,000 円  98.99 % 20 794 13,536 32 825 18,844
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 21 805 13,647 4 416 9,315
22 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 66,800 円  100 % 22 818 13,843 4 416 9,315
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 23 824 13,947 4 416 9,315
24 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 64,400 円  100 % 24 841 14,226 4 416 9,315
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,000 円  100 % 25 859 14,723 4 416 9,315
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 886 15,131 4 416 9,315
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 54,900 円  100 % 27 914 15,735 4 416 9,315
28 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 53,800 円  98.71 % 28 920 15,891 34 875 19,929
29 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 52,000 円  100 % 29 932 16,186 4 416 9,315
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,500 円  99.22 % 30 939 16,272 31 785 17,553
31 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 49,800 円  97.64 % 31 950 16,586 41 1,008 22,587
32 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,700 円  99.59 % 32 954 16,765 30 702 15,702
33 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 46,500 円  100 % 33 968 17,140 4 416 9,315
34 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 44,200 円  96.71 % 34 987 17,585 43 1,076 23,851
35 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 41,700 円  96.97 % 35 1,003 18,084 42 1,053 23,568
36 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 41,500 円    % 36 1,004 18,122 44 1,148 25,024
37 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 36,700 円  97.86 % 37 1,030 19,201 40 984 22,191
38 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 35,200 円  100 % 38 1,042 19,547 4 416 9,315
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 28,200 円  98.25 % 39 1,082 21,176 35 939 21,261
40 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 23,500 円  97.91 % 40 1,105 22,332 39 977 22,079
41 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 23,200 円  98.72 % 41 1,109 22,412 33 874 19,902
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 20,700 円  98.1 % 42 1,128 23,039 36 956 21,638
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 20,300 円  98.06 % 43 1,131 23,139 37 960 21,721
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 19,400 円  97.97 % 44 1,133 23,349 38 968 21,925
45 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 1,500 円    % 45 1,189 25,957 44 1,148 25,024
46 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,200 円    % 46 1,191 25,966 44 1,148 25,024
47 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 1,100 円    % 47 1,193 25,969 44 1,148 25,024
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 1,000 円    % 48 1,194 25,971 44 1,148 25,024