「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  95,149 円  174,000 円  51,000 円 
商業地 13  190,862 円  450,000 円  80,200 円 
工業地 52,700 円  79,000 円  38,100 円 
合計 51  117,049 円  450,000 円  38,100 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 明石市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 450,000 円  104.65 % 1 30 1,678 1 24 1,540
2 明石市大明石町1-2-37 商業地 237,000 円  103.04 % 2 215 4,048 2 74 2,864
3 明石市樽屋町8-32 商業地 233,000 円  100.86 % 3 222 4,146 9 320 7,268
4 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 232,000 円  100 % 4 224 4,164 14 416 9,315
5 明石市朝霧南町1丁目165番5外 商業地 220,000 円  102.8 % 5 239 4,444 3 91 3,196
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 220,000 円  100.91 % 5 239 4,444 7 312 7,066
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 174,000 円  100 % 7 352 5,926 14 416 9,315
8 明石市本町1-9-11 商業地 167,000 円  100 % 8 369 6,240 14 416 9,315
9 明石市人丸町5-3 住宅地 143,000 円  100 % 9 441 7,368 14 416 9,315
10 明石市東野町12番12 住宅地 143,000 円  100 % 9 441 7,368 14 416 9,315
11 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 11 459 7,524 14 416 9,315
12 明石市西新町2-7-2 商業地 138,000 円  100.72 % 12 467 7,632 11 333 7,708
13 明石市桜町1番8 商業地 137,000 円  100 % 13 470 7,692 14 416 9,315
14 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 14 487 8,085 14 416 9,315
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 124,000 円  100 % 15 496 8,441 14 416 9,315
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 123,000 円  100.81 % 16 501 8,511 10 327 7,405
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 17 510 8,813 14 416 9,315
18 明石市材木町15-12 住宅地 110,000 円  100 % 18 547 9,410 14 416 9,315
19 明石市王子2-16-8 住宅地 110,000 円  100.91 % 18 547 9,410 7 312 7,066
20 明石市東野町2167番4 住宅地 110,000 円  100 % 18 547 9,410 14 416 9,315
21 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 109,000 円  100.92 % 21 552 9,493 6 310 7,038
22 明石市港町6-17 住宅地 109,000 円  100 % 21 552 9,493 14 416 9,315
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  100 % 23 562 9,642 14 416 9,315
24 明石市大蔵町20-13 住宅地 105,000 円  100 % 24 571 9,835 14 416 9,315
25 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 24 571 9,835 14 416 9,315
26 明石市東藤江2-1-95 住宅地 98,900 円  100 % 26 596 10,374 14 416 9,315
27 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 97,000 円  100 % 27 607 10,547 14 416 9,315
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 96,000 円  101.26 % 28 611 10,654 4 245 6,023
29 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  100 % 29 628 10,919 14 416 9,315
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,600 円  99.88 % 30 658 11,452 44 658 14,690
31 明石市立石2-1-76 住宅地 83,800 円  100 % 31 683 11,810 14 416 9,315
32 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 83,500 円  98.23 % 32 685 11,841 51 943 21,303
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  100 % 33 697 12,132 14 416 9,315
34 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 34 700 12,164 14 416 9,315
35 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,400 円  99.5 % 35 705 12,221 50 721 16,104
36 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,200 円  100 % 36 706 12,240 14 416 9,315
37 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,200 円  100.12 % 36 706 12,240 13 413 9,285
38 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,000 円  99.62 % 38 709 12,258 48 697 15,568
39 明石市大道町2-11-6 工業地 79,000 円  100 % 39 715 12,369 14 416 9,315
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,300 円  100 % 40 724 12,452 14 416 9,315
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,500 円  100 % 41 735 12,610 14 416 9,315
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 42 758 13,002 14 416 9,315
43 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,700 円  100.42 % 43 773 13,283 12 400 8,837
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 44 774 13,302 14 416 9,315
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,600 円  99.57 % 44 774 13,302 49 707 15,768
46 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,200 円  99.85 % 46 793 13,522 45 663 14,742
47 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,000 円  99.85 % 47 794 13,536 46 664 14,744
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,500 円  99.84 % 48 830 14,029 47 669 14,765
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 51,000 円  100 % 49 941 16,362 14 416 9,315
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 41,000 円  101.23 % 50 1,007 18,205 5 253 6,109
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 38,100 円  100 % 51 1,022 18,894 14 416 9,315