「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  243,258 円  390,000 円  23,500 円  71  18 
商業地 14  393,214 円  820,000 円  240,000 円  14 
工業地 117,250 円  207,000 円  52,000 円 
合計 111  257,631 円  820,000 円  23,500 円  89  18 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 西宮市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 820,000 円  103.79 % 1 10 756 4 37 2,048
2 西宮市和上町1-31 商業地 492,000 円  103.57 % 2 23 1,486 7 44 2,248
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 425,000 円  103.91 % 3 40 1,813 2 34 1,971
4 西宮市田中町4-18 商業地 420,000 円  102.68 % 4 43 1,835 31 99 3,342
5 西宮市産所町11-27 商業地 393,000 円  103.69 % 5 50 1,992 5 41 2,152
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 390,000 円  103.17 % 6 53 2,009 15 65 2,672
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 383,000 円  102.95 % 7 56 2,051 24 82 3,010
8 西宮市南昭和町8-10 住宅地 383,000 円  103.51 % 7 56 2,051 8 48 2,309
9 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 380,000 円  102.7 % 9 58 2,076 28 95 3,320
10 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 376,000 円  103.01 % 10 62 2,115 22 78 2,909
11 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 376,000 円  103.86 % 10 62 2,115 3 36 1,996
12 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 374,000 円  101.08 % 12 65 2,128 81 274 6,514
13 西宮市二見町8-6 住宅地 372,000 円  101.91 % 13 67 2,142 63 173 4,574
14 西宮市松原町4-4 商業地 372,000 円  101.36 % 13 67 2,142 76 236 5,786
15 西宮市大井手町7-18 住宅地 367,000 円  103.08 % 15 69 2,176 17 69 2,790
16 西宮市両度町6-28 商業地 366,000 円  102.52 % 16 70 2,184 41 117 3,573
17 西宮市二見町13-31 住宅地 360,000 円  102.85 % 17 74 2,233 26 85 3,113
18 西宮市松生町7-28 住宅地 357,000 円  102 % 18 78 2,264 58 163 4,401
19 西宮市松園町1-34 住宅地 357,000 円  102.58 % 18 78 2,264 36 110 3,484
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 354,000 円  103.2 % 20 80 2,289 13 62 2,643
21 西宮市結善町1-14 住宅地 353,000 円  103.21 % 21 82 2,300 12 60 2,629
22 西宮市高木西町18-9 住宅地 350,000 円  104.16 % 22 84 2,325 1 31 1,790
23 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 347,000 円  102.66 % 23 87 2,354 32 101 3,372
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 338,000 円  102.42 % 24 93 2,451 43 123 3,741
25 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 329,000 円  102.49 % 25 96 2,545 42 119 3,632
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 325,000 円  102.2 % 26 98 2,576 52 145 4,070
27 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 320,000 円  102.23 % 27 103 2,616 51 142 4,004
28 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 320,000 円  102.56 % 27 103 2,616 39 114 3,513
29 西宮市木津山町1-10 住宅地 317,000 円  102.25 % 29 106 2,653 49 139 3,968
30 西宮市門戸荘5-10 住宅地 316,000 円  102.59 % 30 107 2,667 35 108 3,463
31 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 314,000 円  102.61 % 31 109 2,696 34 107 3,436
32 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 313,000 円  102.28 % 32 110 2,711 48 135 3,925
33 西宮市松籟荘7-22 商業地 310,000 円  103.67 % 33 115 2,745 6 42 2,161
34 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 309,000 円  102.31 % 34 118 2,767 47 131 3,882
35 西宮市松風町38番2 住宅地 307,000 円  103.36 % 35 120 2,792 10 53 2,462
36 西宮市大畑町4-10 住宅地 305,000 円  102.69 % 36 122 2,812 29 97 3,337
37 西宮市樋之池町13-29 住宅地 305,000 円  101.66 % 36 122 2,812 68 196 5,088
38 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 304,000 円  102.35 % 38 127 2,835 46 129 3,837
39 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 304,000 円  103.05 % 38 127 2,835 19 73 2,850
40 西宮市南郷町11-32 住宅地 300,000 円  102.04 % 40 131 2,893 56 157 4,314
41 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 289,000 円  101.76 % 41 139 3,040 66 186 4,902
42 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 286,000 円  102.14 % 42 142 3,086 54 149 4,149
43 西宮市上大市2-7-20 住宅地 285,000 円  102.15 % 43 145 3,107 53 148 4,134
44 西宮市大屋町26-19 住宅地 283,000 円  103.28 % 44 148 3,147 11 58 2,539
45 西宮市下大市東町15-11 住宅地 279,000 円  102.57 % 45 151 3,201 37 111 3,504
46 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 279,000 円  102.57 % 45 151 3,201 37 111 3,504
47 西宮市大谷町5-30 住宅地 279,000 円  102.95 % 45 151 3,201 25 83 3,014
48 西宮市老松町6-18 住宅地 279,000 円  100.35 % 45 151 3,201 89 405 8,981
49 西宮市城山11-18 住宅地 278,000 円  102.96 % 49 156 3,219 23 81 2,995
50 西宮市川添町13-22 住宅地 275,000 円  101.85 % 50 157 3,271 65 180 4,703
51 西宮市上田西町2-5 商業地 275,000 円  101.47 % 50 157 3,271 73 216 5,516
52 西宮市松原町8-28 住宅地 274,000 円    % 52 160 3,292 110 1,148 25,024
53 西宮市門戸東町5-20 住宅地 274,000 円  102.62 % 52 160 3,292 33 105 3,425
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 272,000 円  103.03 % 54 162 3,334 20 75 2,874
55 西宮市中屋町11-10 住宅地 270,000 円  101.12 % 55 163 3,371 80 268 6,393
56 西宮市里中町1-3-17 住宅地 268,000 円  103.07 % 56 165 3,399 18 70 2,808
57 西宮市宮西町3-30 住宅地 267,000 円  102.69 % 57 167 3,424 30 98 3,339
58 西宮市上葭原町3-16 住宅地 266,000 円  101.91 % 58 168 3,437 64 174 4,580
59 西宮市弓場町9-8 住宅地 263,000 円  103.13 % 59 172 3,498 16 66 2,725
60 西宮市室川町4-13 住宅地 260,000 円  102.36 % 60 174 3,541 45 127 3,826
61 西宮市荒戎町4-26 住宅地 259,000 円  102.37 % 61 176 3,578 44 126 3,814
62 西宮市大森町8-4 住宅地 258,000 円  103.2 % 62 179 3,594 14 63 2,648
63 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 257,000 円  101.98 % 63 181 3,614 59 165 4,439
64 西宮市能登町12-6 住宅地 254,000 円  101.6 % 64 183 3,667 72 206 5,241
65 西宮市瓦林町28-9 住宅地 252,000 円  101.61 % 65 186 3,721 71 205 5,207
66 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 251,000 円  100.8 % 66 188 3,740 86 328 7,457
67 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 250,000 円  101.21 % 67 189 3,757 79 257 6,173
68 西宮市上之町18-15 住宅地 249,000 円  102.04 % 68 191 3,785 55 156 4,304
69 西宮市段上町8-5-5 住宅地 248,000 円  101.63 % 69 192 3,808 70 201 5,148
70 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 245,000 円  101.65 % 70 198 3,874 69 198 5,115
71 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 242,000 円  101.68 % 71 206 3,945 67 193 5,076
72 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 242,000 円  102.54 % 71 206 3,945 40 116 3,550
73 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 240,000 円  101.26 % 73 208 3,988 78 245 6,023
74 西宮市丸橋町8-101 商業地 240,000 円  103.44 % 73 208 3,988 9 51 2,371
75 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 233,000 円  101.3 % 75 222 4,146 77 242 5,933
76 西宮市一里山町7-5 住宅地 228,000 円  102.24 % 76 229 4,246 50 141 3,996
77 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 224,000 円  100.9 % 77 234 4,355 85 316 7,148
78 西宮市青木町5-28 住宅地 221,000 円  100.91 % 78 237 4,417 84 315 7,098
79 西宮市美作町8-7 住宅地 220,000 円  102.8 % 79 239 4,444 27 91 3,196
80 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  100.45 % 80 244 4,476 88 394 8,748
81 西宮市愛宕山4-9 住宅地 213,000 円    % 81 256 4,624 110 1,148 25,024
82 西宮市久保町11-14 住宅地 212,000 円  101.43 % 82 258 4,650 75 223 5,599
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 211,000 円  100.95 % 83 260 4,679 83 301 6,923
84 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 84 270 4,759 90 416 9,315
85 西宮市今津野田町2-20 工業地 207,000 円  101.47 % 85 272 4,792 74 218 5,523
86 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 204,000 円  103.03 % 86 281 4,885 20 75 2,874
87 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 203,000 円  102.01 % 87 287 4,922 57 162 4,383
88 西宮市上ケ原十番町104番22 住宅地 202,000 円  100 % 88 289 4,953 90 416 9,315
89 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 198,000 円  99 % 89 297 5,073 97 823 18,805
90 西宮市上田中町5-6 住宅地 197,000 円  100.51 % 90 298 5,110 87 378 8,552
91 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 195,000 円  100 % 91 302 5,159 90 416 9,315
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 193,000 円  101.04 % 92 307 5,212 82 283 6,616
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 155,000 円  99.35 % 93 409 6,766 95 759 16,864
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 152,000 円  99.34 % 94 419 6,904 96 763 16,922
95 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 105,000 円  101.94 % 95 571 9,835 61 170 4,523
96 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 105,000 円  101.94 % 95 571 9,835 61 170 4,523
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 93,000 円  100 % 97 631 10,934 90 416 9,315
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 78,500 円  99.36 % 98 721 12,427 94 758 16,813
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 75,000 円  96.15 % 99 744 12,762 101 1,095 24,297
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 70,000 円  97.9 % 100 781 13,381 98 979 22,115
101 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 64,000 円  93.43 % 101 845 14,284 108 1,143 24,970
102 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 53,000 円  96.36 % 102 923 16,012 100 1,089 24,140
103 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 52,000 円  101.96 % 103 932 16,186 60 168 4,483
104 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 50,500 円  97.11 % 104 944 16,455 99 1,047 23,382
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 45,000 円  95.74 % 105 981 17,424 102 1,108 24,543
106 西宮市名塩1-5-22 住宅地 44,000 円  93.61 % 106 989 17,626 107 1,142 24,960
107 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 44,000 円  95.65 % 106 989 17,626 103 1,111 24,581
108 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 38,500 円  93.9 % 108 1,020 18,788 106 1,140 24,936
109 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 36,000 円  94.73 % 109 1,039 19,345 104 1,131 24,844
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 34,000 円  93.15 % 110 1,051 19,824 109 1,145 24,986
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 23,500 円  94 % 111 1,105 22,332 105 1,139 24,930