「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  145,367 円  243,000 円  17,300 円  20  11 
商業地 231,375 円  341,000 円  149,000 円 
工業地 112,500 円  130,000 円  95,000 円 
合計 59  155,915 円  341,000 円  17,300 円  25  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 宝塚市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 341,000 円  101.79 % 1 90 2,419 2 184 4,844
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 290,000 円  101.04 % 2 138 3,022 11 284 6,624
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 259,000 円  100.77 % 3 176 3,578 14 331 7,549
4 宝塚市南口2-12-11 商業地 246,000 円  101.23 % 4 196 3,852 7 253 6,109
5 宝塚市湯本町7-21 住宅地 243,000 円  101.25 % 5 202 3,925 6 250 6,075
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 230,000 円  100.87 % 6 226 4,200 13 319 7,230
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 227,000 円  101.33 % 7 232 4,276 5 237 5,845
8 宝塚市中筋8-13-13 商業地 210,000 円  100.47 % 8 262 4,699 25 390 8,675
9 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 206,000 円  100.48 % 9 274 4,821 24 387 8,642
10 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 205,000 円  100.98 % 10 277 4,848 12 293 6,785
11 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 203,000 円  101.5 % 11 287 4,922 4 214 5,456
12 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 201,000 円  100.5 % 12 294 4,985 23 382 8,595
13 宝塚市川面5-9-12 住宅地 200,000 円  102.04 % 13 295 5,007 1 157 4,314
14 宝塚市小林5-4-36 商業地 195,000 円  100 % 14 302 5,159 26 416 9,315
15 宝塚市千種1-8-48 住宅地 194,000 円  100.51 % 15 305 5,186 22 376 8,519
16 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 190,000 円  100.52 % 16 315 5,295 21 371 8,479
17 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 180,000 円  101.12 % 17 333 5,687 10 268 6,393
18 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 180,000 円  101.69 % 17 333 5,687 3 192 5,037
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 179,000 円  101.12 % 19 337 5,733 9 267 6,383
20 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 175,000 円  101.15 % 20 348 5,882 8 262 6,309
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 175,000 円  100.57 % 20 348 5,882 20 365 8,311
22 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 163,000 円  100 % 22 382 6,422 26 416 9,315
23 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 162,000 円  100 % 23 388 6,461 26 416 9,315
24 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 161,000 円  100.62 % 24 390 6,494 19 357 8,111
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 161,000 円  100 % 24 390 6,494 26 416 9,315
26 宝塚市平井5-5-6 住宅地 155,000 円  100.64 % 26 409 6,766 18 353 8,018
27 宝塚市光明町20-14 住宅地 154,000 円  100 % 27 415 6,816 26 416 9,315
28 宝塚市中筋山手1丁目130番外 住宅地 151,000 円  100.66 % 28 423 6,965 17 348 7,944
29 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 150,000 円  100 % 29 425 7,009 26 416 9,315
30 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  100 % 30 426 7,060 26 416 9,315
31 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 149,000 円  100 % 30 426 7,060 26 416 9,315
32 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 144,000 円  100.69 % 32 437 7,319 16 342 7,836
33 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 143,000 円  100.7 % 33 441 7,368 15 340 7,809
34 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 142,000 円  100 % 34 446 7,420 26 416 9,315
35 宝塚市大成町1-8 住宅地 142,000 円  100 % 34 446 7,420 26 416 9,315
36 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 139,000 円  100 % 36 463 7,578 26 416 9,315
37 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 139,000 円  100 % 36 463 7,578 26 416 9,315
38 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 38 470 7,692 26 416 9,315
39 宝塚市寿町4-13 住宅地 137,000 円  100 % 38 470 7,692 26 416 9,315
40 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 134,000 円  100 % 40 477 7,854 26 416 9,315
41 宝塚市大吹町9-7 住宅地 132,000 円  100 % 41 483 7,977 26 416 9,315
42 宝塚市末成町39-23 工業地 130,000 円  100 % 42 487 8,085 26 416 9,315
43 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 125,000 円  100 % 43 494 8,377 26 416 9,315
44 宝塚市安倉南2-10-17 住宅地 119,000 円  100 % 44 509 8,758 26 416 9,315
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 116,000 円    % 45 516 8,950 59 1,148 25,024
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 45 516 8,950 26 416 9,315
47 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 114,000 円  99.13 % 47 527 9,106 49 806 18,091
48 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 113,000 円  100 % 48 531 9,174 26 416 9,315
49 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 49 535 9,247 26 416 9,315
50 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 96,000 円  96.96 % 50 611 10,654 58 1,055 23,572
51 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 95,000 円  100 % 51 618 10,750 26 416 9,315
52 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 91,500 円  98.38 % 52 641 11,092 56 914 20,879
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 90,000 円  98.9 % 53 645 11,236 50 839 19,224
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 88,000 円  98.87 % 54 656 11,415 51 842 19,314
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 84,500 円  98.83 % 55 676 11,745 53 852 19,506
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 84,000 円  98.82 % 56 678 11,783 54 854 19,528
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 68,700 円  98.84 % 57 802 13,585 52 848 19,451
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 66,000 円  98.5 % 58 824 13,947 55 898 20,539
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 17,300 円  97.19 % 59 1,150 23,830 57 1,044 23,292