「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 三田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  60,969 円  86,200 円  22,100 円  11 
商業地 142,333 円  184,000 円  121,000 円 
工業地 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
林地 1,350 円  1,500 円  1,200 円 
合計 20  71,625 円  184,000 円  22,100 円  12 
含:林地 22  65,236 円  184,000 円  1,200 円  14 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  125,461 円  536,000 円  5,000 円  273  448 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 217  276,523 円  4,000,000 円  20,800 円  115  65 
工業地 68  72,326 円  207,000 円  17,500 円  27  18 
林地 1,250 円  1,500 円  1,000 円 
合計 1,188  149,925 円  4,000,000 円  5,000 円  415  532 
含:林地 1,194  149,178 円  4,000,000 円  1,000 円  415  538 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 三田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三田市中央町9-26 商業地 184,000 円  100 % 1 325 5,537 2 416 9,315
2 三田市南が丘2-2-21 商業地 122,000 円  99.18 % 2 503 8,576 15 792 17,789
3 三田市中町5-13 商業地 121,000 円  100 % 3 505 8,646 2 416 9,315
4 三田市高次1-11-29 住宅地 86,200 円  100.11 % 4 666 11,585 1 414 9,294
5 三田市相生町1-15 住宅地 84,000 円  100 % 5 678 11,783 2 416 9,315
6 三田市屋敷町11-10 住宅地 83,500 円  100 % 6 685 11,841 2 416 9,315
7 三田市三田町24-27 住宅地 78,400 円  100 % 7 723 12,446 2 416 9,315
8 三田市けやき台4丁目21番16 住宅地 76,500 円  100 % 8 735 12,610 2 416 9,315
9 三田市対中町6-19 住宅地 73,700 円  99.86 % 9 753 12,929 9 660 14,720
10 三田市南が丘1-24-2 住宅地 72,900 円  99.86 % 10 761 13,034 10 661 14,724
11 三田市南が丘1-53-18 住宅地 66,600 円  99.85 % 11 821 13,868 11 667 14,756
12 三田市狭間が丘3丁目19番14 住宅地 64,600 円  99.84 % 12 837 14,186 12 671 14,775
13 三田市横山町3-22 住宅地 64,600 円  99.69 % 12 837 14,186 14 689 15,306
14 三田市天神3-25-4 住宅地 60,400 円  99.83 % 14 868 14,814 13 674 14,814
15 三田市下井沢字院ノ馬場87番 住宅地 46,200 円  97.88 % 15 974 17,203 17 982 22,158
16 三田市つつじが丘南2丁目3番14 住宅地 35,000 円  97.76 % 16 1,043 19,593 19 998 22,410
17 三田市大原字上野ケ原1323番70 住宅地 34,100 円  98.55 % 17 1,049 19,796 16 891 20,406
18 三田市テクノパーク4番11 工業地 30,000 円  100 % 18 1,074 20,743 2 416 9,315
19 三田市四ツ辻字大ノ谷935番14 住宅地 26,700 円  97.8 % 19 1,091 21,557 18 991 22,323
20 三田市長坂字五月田24番 住宅地 22,100 円  95.25 % 20 1,115 22,671 20 1,117 24,724
21 三田市上深田字植風呂376番 林地 1,500 円    % 21 1,189 25,957 21 1,148 25,024
22 三田市桑原字高野ノ越906番 林地 1,200 円    % 22 1,191 25,966 21 1,148 25,024