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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  48,054 円  78,300 円  17,900 円  10  9 
商業地 7  72,257 円  104,000 円  43,400 円  4  1 
工業地 1  17,100 円  17,100 円  17,100 円  0  0 
合計 32  52,381 円  104,000 円  17,100 円  14  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  155,000 円  3,450 円  82  168 
見込地 2  12,400 円  13,500 円  11,300 円  0  0 
商業地 109  109,480 円  1,220,000 円  7,830 円  48  48 
工業地 12  23,242 円  51,500 円  10,700 円  1  6 
合計 401  60,566 円  1,220,000 円  3,450 円  131  222 
新しく追加された地点数「10」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 104,000 円  100.97 % 1 42 9,914 2 71 6,844
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 80,500 円  100 % 2 67 12,198 15 132 9,315
3 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 78,300 円  101.16 % 3 74 12,452 1 66 6,295
4 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 75,900 円  100.26 % 4 78 12,686 13 122 9,140
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 75,000 円  100.67 % 5 79 12,762 4 89 7,928
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,600 円  100.43 % 6 91 13,465 6 104 8,814
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 68,200 円  100 % 7 92 13,647 15 132 9,315
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 67,500 円  100.45 % 8 95 13,743 5 102 8,759
9 岡山市南区豊成3-8-13 商業地 66,300 円  100.3 % 9 103 13,915 12 119 9,084
10 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 64,600 円  100.31 % 10 110 14,186 11 117 9,067
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,100 円  100.17 % 11 118 14,857 14 131 9,239
12 岡山市南区芳泉1-6-6 住宅地 58,600 円  100.69 % 12 123 15,119 3 88 7,847
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 58,000 円  100.35 % 13 127 15,211 10 111 8,995
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,400 円  100.36 % 14 135 15,476 8 108 8,970
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 56,100 円  100.36 % 15 138 15,522 8 108 8,970
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 53,900 円  100 % 16 147 15,881 15 132 9,315
17 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 53,400 円  100.38 % 17 150 15,950 7 106 8,937
18 岡山市南区東畦667番40 住宅地 52,800 円  100 % 18 157 16,047 15 132 9,315
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 51,900 円  100 % 19 162 16,215 15 132 9,315
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 50,700 円  100 % 20 166 16,419 15 132 9,315
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 商業地 43,400 円  97.97 % 21 206 17,764 28 316 22,909
22 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,000 円  100 % 22 238 18,916 15 132 9,315
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 37,200 円  98.67 % 23 241 19,094 25 262 21,041
24 岡山市南区郡3004番43 住宅地 37,200 円  97.38 % 23 241 19,094 30 368 23,975
25 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 36,600 円  98.12 % 25 249 19,223 26 302 22,553
26 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 36,000 円  99.72 % 26 254 19,345 23 184 16,129
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,400 円  99.68 % 27 285 20,429 24 185 16,295
28 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 29,600 円  97.37 % 28 300 20,855 31 369 23,982
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 25,800 円  97.73 % 29 318 21,759 29 342 23,429
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 24,200 円  97.98 % 30 329 22,155 27 314 22,884
31 岡山市南区西七区582番外 住宅地 17,900 円  97.28 % 31 363 23,687 32 376 24,119
32 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 17,100 円  100 % 32 366 23,862 15 132 9,315