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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72,900 円  97,700 円  38,200 円 
商業地 98,400 円  127,000 円  69,700 円 
工業地 37,150 円  40,000 円  34,300 円 
合計 16  79,588 円  127,000 円  34,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  72,201 円  650,000 円  3,900 円  341  212 
見込地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
商業地 252  288,134 円  7,850,000 円  17,500 円  133  77 
工業地 40  46,639 円  171,000 円  5,800 円  16  18 
合計 933  129,370 円  7,850,000 円  3,900 円  490  307 
新しく追加された地点数「32」地点
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区中本町8-14 商業地 127,000 円  100.79 % 1 179 8,280 6 417 7,486
2 北九州市戸畑区浅生3-16-16 商業地 111,000 円  100.91 % 2 217 9,330 5 405 7,095
3 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 111,000 円  101.83 % 2 217 9,330 1 310 4,742
4 北九州市戸畑区新池2-5-35 商業地 102,000 円  100.99 % 4 249 10,076 4 394 6,754
5 北九州市戸畑区浅生1-7-4 住宅地 97,700 円  101.03 % 5 260 10,499 3 389 6,642
6 北九州市戸畑区天籟寺1-5-27 住宅地 96,500 円  100.42 % 6 261 10,613 8 460 8,844
7 北九州市戸畑区中本町10-29 商業地 92,600 円  98.72 % 7 280 10,976 15 802 20,862
8 北九州市戸畑区境川2-8-25 住宅地 75,900 円  100.66 % 8 358 12,686 7 426 7,960
9 北九州市戸畑区福柳木2-1-7 商業地 75,500 円  100 % 9 363 12,715 10 491 9,315
10 北九州市戸畑区中原東2-4-2 住宅地 72,000 円  101.55 % 10 381 13,135 2 334 5,321
11 北九州市戸畑区銀座2-4-28 商業地 69,700 円  99.57 % 11 400 13,454 13 664 16,739
12 北九州市戸畑区東大谷1-12-20 住宅地 66,400 円  100.15 % 12 423 13,905 9 486 9,259
13 北九州市戸畑区銀座2-6-18 住宅地 63,600 円  100 % 13 456 14,345 10 491 9,315
14 北九州市戸畑区中原新町1-2 工業地 40,000 円  99.5 % 14 665 18,425 14 683 17,069
15 北九州市戸畑区丸町3-8-11 住宅地 38,200 円  98.45 % 15 689 18,873 16 835 21,668
16 北九州市戸畑区牧山海岸4-28 工業地 34,300 円  99.71 % 16 722 19,754 12 642 16,165