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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  279,091 円  650,000 円  115,000 円  19 
商業地 27  1,103,000 円  7,850,000 円  179,000 円  26 
合計 49  733,082 円  7,850,000 円  115,000 円  45 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  72,201 円  650,000 円  3,900 円  341  212 
見込地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
商業地 252  288,134 円  7,850,000 円  17,500 円  133  77 
工業地 40  46,639 円  171,000 円  5,800 円  16  18 
合計 933  129,370 円  7,850,000 円  3,900 円  490  307 
新しく追加された地点数「32」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 7,850,000 円  112.46 % 1 1 58 6 17 200
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 4,750,000 円  110.98 % 2 2 96 7 18 242
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,980,000 円  110 % 3 6 251 11 25 288
4 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 1,380,000 円  100 % 4 7 394 46 491 9,315
5 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,360,000 円  110.57 % 5 8 405 9 22 257
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 1,330,000 円  107.26 % 6 9 416 26 60 602
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 999,000 円  106.16 % 7 12 594 32 86 893
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 883,000 円  117.73 % 8 14 688 1 6 45
9 福岡市中央区大名1丁目15番外 商業地 800,000 円  115.44 % 9 15 771 3 9 76
10 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 735,000 円  113.25 % 10 16 855 5 14 159
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 675,000 円  110.66 % 11 18 955 8 21 252
12 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 650,000 円  107.44 % 12 19 1,013 24 57 570
13 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 560,000 円  105.86 % 13 24 1,256 34 98 991
14 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 540,000 円  106.72 % 14 28 1,325 29 73 746
15 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 503,000 円  107.25 % 15 31 1,442 27 61 604
16 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 502,000 円  107.49 % 16 32 1,448 22 52 560
17 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 493,000 円  108.11 % 17 33 1,480 18 45 464
18 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 483,000 円  106.15 % 18 34 1,518 33 87 895
19 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 482,000 円  107.83 % 19 35 1,526 21 49 507
20 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 481,000 円  107.85 % 20 36 1,528 20 48 504
21 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 462,000 円  100 % 21 39 1,615 46 491 9,315
22 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 454,000 円  108.35 % 22 40 1,662 17 43 435
23 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 448,000 円  107.43 % 23 41 1,693 25 58 571
24 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 442,000 円  100 % 24 42 1,722 46 491 9,315
25 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 435,000 円  116 % 25 44 1,761 2 8 66
26 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 434,000 円  110.15 % 26 45 1,771 10 23 273
27 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 426,000 円  115.14 % 27 47 1,808 4 10 84
28 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 391,000 円  108.91 % 28 53 2,006 15 36 380
29 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 374,000 円  107.16 % 29 54 2,128 28 63 624
30 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 348,000 円  105.78 % 30 56 2,345 35 99 1,027
31 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 344,000 円  109.55 % 31 58 2,384 13 30 330
32 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 315,000 円  105.35 % 32 62 2,679 38 110 1,166
33 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 308,000 円  108.07 % 33 64 2,783 19 47 472
34 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 288,000 円  109.92 % 34 70 3,056 12 27 300
35 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 284,000 円  104.8 % 35 72 3,126 40 139 1,448
36 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 272,000 円  106.67 % 36 77 3,334 30 75 754
37 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 270,000 円  108.43 % 37 78 3,371 16 42 426
38 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 260,000 円  106.56 % 38 81 3,541 31 79 788
39 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 245,000 円  109.38 % 39 86 3,874 14 33 341
40 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 228,000 円  105.56 % 40 94 4,246 37 106 1,083
41 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 220,000 円  100 % 41 97 4,444 46 491 9,315
42 福岡市中央区警固3-7-30 住宅地 208,000 円  105.58 % 42 101 4,759 36 105 1,080
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 201,000 円  107.49 % 43 105 4,985 22 52 560
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 179,000 円  102.29 % 44 117 5,733 45 271 3,915
45 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 148,000 円  104.96 % 45 142 7,109 39 132 1,354
46 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 138,000 円  102.99 % 46 165 7,632 43 221 2,939
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 128,000 円  104.07 % 47 177 8,224 41 155 1,850
48 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 120,000 円  102.56 % 48 186 8,694 44 255 3,513
49 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 115,000 円  103.6 % 49 200 9,031 42 183 2,227