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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市城南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  119,324 円  235,000 円  62,400 円  17 
商業地 206,000 円  300,000 円  112,000 円 
合計 19  128,447 円  300,000 円  62,400 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  72,201 円  650,000 円  3,900 円  341  212 
見込地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
商業地 252  288,134 円  7,850,000 円  17,500 円  133  77 
工業地 40  46,639 円  171,000 円  5,800 円  16  18 
合計 933  129,370 円  7,850,000 円  3,900 円  490  307 
新しく追加された地点数「32」地点
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区鳥飼5-2-39 商業地 300,000 円  106.01 % 1 67 2,893 3 92 938
2 福岡市城南区鳥飼5-6-23 住宅地 235,000 円  106.82 % 2 92 4,104 1 71 715
3 福岡市城南区別府5-10-34 住宅地 198,000 円  103.66 % 3 111 5,073 8 179 2,179
4 福岡市城南区別府2-7-5 住宅地 186,000 円  104.49 % 4 115 5,465 5 147 1,619
5 福岡市城南区荒江1-12-19 住宅地 152,000 円  104.83 % 5 138 6,904 4 137 1,421
6 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 148,000 円  103.5 % 6 142 7,109 9 194 2,323
7 福岡市城南区七隈2-10-7 住宅地 139,000 円  106.11 % 7 161 7,578 2 88 908
8 福岡市城南区堤2-12-20 商業地 112,000 円  101.82 % 8 214 9,247 12 312 4,774
9 福岡市城南区田島3-9-2 住宅地 110,000 円  103.77 % 9 222 9,410 7 172 2,070
10 福岡市城南区七隈5-18-21 住宅地 108,000 円  103.85 % 10 228 9,564 6 166 2,007
11 福岡市城南区友丘1-18-26-8 住宅地 95,100 円  101.39 % 11 269 10,745 14 353 5,709
12 福岡市城南区梅林3-15-2 住宅地 94,100 円  102.06 % 12 273 10,834 11 287 4,277
13 福岡市城南区神松寺1-10-8 住宅地 93,600 円  101.08 % 13 278 10,889 15 385 6,508
14 福岡市城南区樋井川2-20-28 住宅地 86,000 円  102.75 % 14 300 11,593 10 240 3,276
15 福岡市城南区樋井川5-21-17 住宅地 82,500 円  100.86 % 15 319 11,954 16 412 7,274
16 福岡市城南区東油山1-9-2 住宅地 81,200 円  101.75 % 16 329 12,122 13 316 4,911
17 福岡市城南区西片江1-3-25 住宅地 79,600 円  100.63 % 17 335 12,310 19 430 8,079
18 福岡市城南区片江3-36-33 住宅地 78,000 円  100.65 % 18 342 12,470 17 427 7,995
19 福岡市城南区東油山3-21-41 住宅地 62,400 円  100.65 % 19 465 14,521 17 427 7,995