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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 直方市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23,000 円  31,900 円  15,200 円 
商業地 36,167 円  40,800 円  33,200 円 
合計 28,643 円  40,800 円  15,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  72,201 円  650,000 円  3,900 円  341  212 
見込地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
商業地 252  288,134 円  7,850,000 円  17,500 円  133  77 
工業地 40  46,639 円  171,000 円  5,800 円  16  18 
合計 933  129,370 円  7,850,000 円  3,900 円  490  307 
新しく追加された地点数「32」地点
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福岡県 直方市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市大字頓野3000番1外 商業地 40,800 円  100 % 1 654 18,264 1 491 9,315
2 直方市古町9-35 商業地 34,500 円  96.37 % 2 721 19,709 7 917 25,103
3 直方市大字頓野3870番1 商業地 33,200 円  97.94 % 3 730 20,005 6 864 22,983
4 直方市知古1-7-5 住宅地 31,900 円  98.76 % 4 744 20,311 3 797 20,715
5 直方市大字感田894番20 住宅地 26,900 円  98.53 % 5 790 21,504 5 825 21,424
6 直方市大字植木608番9 住宅地 18,000 円  98.9 % 6 881 23,654 2 780 20,180
7 直方市大字上新入2243番326 住宅地 15,200 円  98.7 % 7 899 24,260 4 807 20,933