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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大分県 由布市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 由布市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32,525 円  38,000 円  27,500 円 
商業地 75,850 円  108,000 円  43,700 円 
合計 46,967 円  108,000 円  27,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 150  41,748 円  286,000 円  3,340 円  34  78 
見込地 8,343 円  10,000 円  7,280 円 
商業地 83  82,404 円  491,000 円  24,500 円  11  42 
工業地 11  25,127 円  41,100 円  12,200 円 
合計 247  54,263 円  491,000 円  3,340 円  45  128 
新しく追加された地点数「21」地点
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大分県 由布市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 由布市湯布院町川上字野田3056番16 商業地 108,000 円  102.86 % 1 18 9,564 1 3 3,112
2 由布市挾間町挾間字無田611番4外 商業地 43,700 円  98.2 % 2 123 17,689 6 229 22,340
3 由布市湯布院町川南字藤田110番34 住宅地 38,000 円  99.74 % 3 147 18,916 3 126 16,069
4 由布市湯布院町川上字小坪3778番7 住宅地 33,800 円  99.12 % 4 161 19,876 5 183 19,098
5 由布市挾間町挾間字牛踏261番10 住宅地 30,800 円  100.65 % 5 175 20,567 2 24 7,995
6 由布市挾間町挾間字塚本901番9 住宅地 27,500 円  99.64 % 6 190 21,353 4 134 16,444