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住宅地 商業地
工業地 その他

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3年↗ 3年↘
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地価調査 [大阪府] 堺市西区 (2017年)

2017年の大阪府 堺市西区の地価調査の平均金額は「133,893円 (14地点)」、用途別は住宅地「137,600円 (10地点)」、商業地「150,000円 (3地点)」、工業地「48,500円 (1地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100.2%」、商業地「100.7%」、工業地「102.1%」、となっています。
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地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 481 148,257 円 116 151
見込地 1 34,600 円 0 1
商業地 166 764,396 円 120 14
工業地 40 107,230 円 16 6
林地 1 553,000 円 0 1
合計 688 294,368 円 252 172
含:林地 689 294,744 円 ; 252 173
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <大阪府 堺市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 10 137,600 円 2 0
商業地 3 150,000 円 2 1
工業地 1 48,500 円 1 0
合計 14 133,893 円 5 1
新しく追加された地点数「0」地点

地価調査 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [大阪府 堺市西区] (2017年)

「大阪府 堺市西区」の2017年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 10 137,600 (↑) 10 137,300 (↑) 10 137,000 (↑) 10 136,400 (↑) 11 133,636 (↓)
商業地 3 150,000 (↑) 3 149,000 (↑) 3 148,333 (↑) 3 144,667 (↓) 3 145,333 (↑)
工業地 1 48,500 (↑) 1 47,500 (↑) 1 46,600 (-) 1 46,600 (↓) 1 46,800 (↓)
合計 14 133,893 (↑) 14 133,393 (↑) 14 132,971 (↑) 14 131,757 (↑) 15 130,187 (↓)
含:林地 14 133,893 (↑) 14 133,393 (↑) 14 132,971 (↑) 14 131,757 (↑) 15 130,187 (↓)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [大阪府 堺市西区] (2017年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [大阪府 堺市西区] (2017年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。