検索条件

対象年 :

データ :

地価公示

地価調査

都道府県 :

市区町村 :

用途 :

住宅地 商業地
工業地 その他

上昇下落 :

変化なし→
上昇↗ 下落↘
3年↗ 3年↘
5年↗ 5年↘

マップ表示 :

標準

用途別

上昇率

リンク・SNS

 
  このエントリーをはてなブックマークに追加
 
 

地価調査 [福岡県] 直方市 (2017年)

2017年の福岡県 直方市の地価調査の平均金額は「24,020円 (10地点)」、用途別は住宅地「19,971円 (7地点)」、商業地「43,600円 (2地点)」、工業地「13,200円 (1地点)」、となっています。前年比は、住宅地「99.5%」、商業地「136.3%」、工業地「98.5%」、となっています。
このエントリーをはてなブックマークに追加
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 627 47,039 円 242 307
見込地 2 21,350 円 1 1
商業地 233 242,197 円 103 99
工業地 48 26,133 円 15 23
林地 12 90,442 円 0 11
合計 910 95,849 円 361 430
含:林地 922 95,778 円 ; 361 441
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <福岡県 直方市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 7 19,971 円 0 6
商業地 2 43,600 円 0 2
工業地 1 13,200 円 0 1
合計 10 24,020 円 0 9
新しく追加された地点数「2」地点

地価調査 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [福岡県 直方市] (2017年)

「福岡県 直方市」の2017年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 7 19,971 (↓) 7 20,071 (↑) 6 19,033 (↓) 6 19,217 (↓) 6 19,483 (↓)
商業地 2 43,600 (↑) 1 32,000 (↓) 1 33,000 (↓) 1 34,300 (↓) 1 35,700 (↓)
準工業                    
工業地 1 13,200 (↓) 1 13,400 (↓) 1 13,700 (↓) 1 14,100 (↓) 1 14,500
合計 10 24,020 (↑) 9 20,656 (↑) 8 20,112 (↓) 8 20,462 (↓) 8 20,888 (↓)
含:林地 10 24,020 (↑) 9 20,656 (↑) 8 20,112 (↓) 8 20,462 (↓) 8 20,888 (↓)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [福岡県 直方市] (2017年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [福岡県 直方市] (2017年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。