「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 135,714 円  225,000 円  42,000 円 
商業地 10  787,700 円  2,400,000 円  165,000 円 
合計 17  519,235 円  2,400,000 円  42,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 2,400,000 円  117.07 % 1 1 107 4 8 52
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,400,000 円  116.66 % 2 2 212 5 11 55
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 965,000 円  120.62 % 3 4 348 1 3 19
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 670,000 円  119.64 % 4 5 544 3 5 30
5 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 530,000 円    % 5 6 773 17 1,086 21,222
6 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 530,000 円  115.21 % 5 6 773 6 13 74
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 430,000 円  114.66 % 7 8 969 7 16 93
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 395,000 円  119.69 % 8 9 1,079 2 4 29
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 392,000 円  110.42 % 9 10 1,087 8 21 196
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 225,000 円  107.65 % 10 15 2,307 10 32 378
11 札幌市中央区北4条西26丁目375番17 住宅地 220,000 円  107.31 % 11 16 2,379 11 33 399
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 171,000 円  106.87 % 12 21 3,184 12 34 450
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 165,000 円  109.27 % 13 23 3,310 9 26 266
14 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 131,000 円  103.14 % 14 33 4,199 14 76 1,749
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 112,000 円  104.67 % 15 44 4,898 13 52 974
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 49,000 円  100 % 16 135 9,417 15 155 5,435
17 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 42,000 円  100 % 17 163 10,411 15 155 5,435