「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  46,383 円  94,800 円  9,800 円 
商業地 96,133 円  149,000 円  33,400 円 
合計 15  56,333 円  149,000 円  9,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 149,000 円  104.19 % 1 29 3,700 1 60 1,158
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 106,000 円  103.92 % 2 49 5,155 2 63 1,280
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 94,800 円  103.04 % 3 61 5,703 3 80 1,837
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 91,400 円  102 % 4 64 5,872 5 110 2,675
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 76,800 円  101.99 % 5 79 6,711 6 111 2,698
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 68,000 円  100 % 6 91 7,418 8 155 5,435
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 60,000 円  102.21 % 7 108 8,192 4 102 2,476
8 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 38,000 円  101.33 % 8 186 11,084 7 131 3,455
9 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 33,800 円  100 % 9 220 11,836 8 155 5,435
10 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 33,400 円  100 % 10 224 11,927 8 155 5,435
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 28,100 円  99.29 % 11 267 13,099 15 440 11,290
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 27,600 円  100 % 12 274 13,225 8 155 5,435
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 14,300 円  100 % 13 484 17,068 8 155 5,435
14 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  100 % 14 488 17,155 8 155 5,435
15 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 15 627 18,739 8 155 5,435