「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  80,020 円  131,000 円  28,700 円 
商業地 139,000 円  218,000 円  100,000 円 
工業地 24,700 円  24,700 円  24,700 円 
合計 16  94,994 円  218,000 円  24,700 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 218,000 円  111.79 % 1 18 2,404 1 17 150
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 150,000 円  105.63 % 2 28 3,681 4 45 684
3 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 131,000 円  102.34 % 3 33 4,199 10 100 2,374
4 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 124,000 円  102.47 % 4 35 4,424 9 98 2,273
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 124,000 円  107.82 % 4 35 4,424 2 30 364
6 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 103,000 円  100 % 6 51 5,286 13 155 5,435
7 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 102,000 円  102.51 % 7 52 5,339 8 96 2,249
8 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 100,000 円  102.04 % 8 54 5,412 11 106 2,633
9 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 96,500 円  104.89 % 9 58 5,598 6 48 910
10 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 95,000 円  105.55 % 10 60 5,674 5 46 696
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 71,000 円  105.97 % 11 86 7,154 3 40 609
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 62,500 円  100.8 % 12 100 7,929 12 147 4,403
13 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 46,000 円  100 % 13 145 9,837 13 155 5,435
14 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 43,500 円  103.57 % 14 155 10,173 7 68 1,459
15 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 28,700 円  98.96 % 15 257 12,964 16 469 12,879
16 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 24,700 円  100 % 16 309 13,912 13 155 5,435