「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  33,889 円  69,300 円  6,500 円  11 
見込地 12,000 円  12,000 円  12,000 円 
商業地 10  59,850 円  96,500 円  43,000 円 
工業地 14,400 円  14,400 円  14,400 円 
合計 31  40,929 円  96,500 円  6,500 円  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 函館市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-21 商業地 96,500 円  100 % 1 58 5,598 2 155 5,435
2 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 2 90 7,320 2 155 5,435
3 函館市若松町3-6 商業地 65,200 円  100 % 3 93 7,654 2 155 5,435
4 函館市松風町9-14 商業地 65,000 円  100 % 4 94 7,667 2 155 5,435
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 60,500 円  100 % 5 106 8,148 2 155 5,435
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 6 111 8,301 2 155 5,435
7 函館市昭和4-24-8 商業地 57,100 円  99.47 % 7 118 8,503 16 421 10,415
8 函館市本通4-28-8 商業地 56,900 円  99.12 % 8 119 8,533 20 458 12,062
9 函館市千代台町32-3 商業地 55,300 円  99.46 % 9 122 8,689 17 422 10,489
10 函館市駒場町6-17 商業地 55,000 円  99.81 % 10 123 8,715 13 407 9,414
11 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100.39 % 11 132 9,240 1 154 5,211
12 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 12 136 9,546 2 155 5,435
13 函館市的場町5-26 住宅地 47,400 円  99.37 % 13 140 9,643 18 433 10,919
14 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 14 143 9,753 2 155 5,435
15 函館市万代町7-16 商業地 44,000 円    % 15 153 10,104 31 1,086 21,222
16 函館市広野町5-10 商業地 43,000 円  98.62 % 16 160 10,247 22 519 14,211
17 函館市本通4-7-14 住宅地 40,700 円  99.75 % 17 169 10,638 14 408 9,532
18 函館市北美原2-14-2 住宅地 40,000 円  100 % 18 171 10,738 2 155 5,435
19 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,000 円  100 % 18 171 10,738 2 155 5,435
20 函館市湯浜町9-6 住宅地 38,200 円  98.96 % 20 185 11,063 21 470 12,886
21 函館市弥生町7-2 住宅地 37,800 円  99.73 % 21 191 11,124 15 409 9,584
22 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,200 円  100 % 22 225 11,967 2 155 5,435
23 函館市谷地頭町22-12 住宅地 28,600 円  97.94 % 23 259 12,987 23 632 16,586
24 函館市上湯川町16-17 住宅地 22,500 円  97.4 % 24 341 14,503 25 733 18,009
25 函館市浅野町3-8 工業地 14,400 円  97.29 % 25 481 17,040 26 752 18,208
26 函館市陣川町85番175 住宅地 12,200 円  97.6 % 26 544 17,782 24 694 17,536
27 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 12,000 円  99.17 % 27 551 17,849 19 455 11,839
28 函館市川汲町281番1内 住宅地 7,900 円  96.34 % 28 728 19,542 27 875 19,759
29 函館市浜町14番1 住宅地 7,900 円  96.34 % 28 728 19,542 27 875 19,759
30 函館市女那川町175番3内 住宅地 7,500 円  96.15 % 30 750 19,706 29 892 19,953
31 函館市新八幡町56番 住宅地 6,500 円  95.58 % 31 818 20,111 30 951 20,462