「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  18,419 円  35,000 円  7,100 円  13 
商業地 40,360 円  85,000 円  11,300 円 
工業地 13,500 円  13,500 円  13,500 円 
合計 22  23,182 円  85,000 円  7,100 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 小樽市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小樽市稲穂2-9-11 商業地 85,000 円    % 1 70 6,174 22 1,086 21,222
2 小樽市花園1-10-7 商業地 51,000 円  99.02 % 2 129 9,178 5 462 12,541
3 小樽市花園4-7-2 商業地 38,300 円  100 % 3 184 11,047 2 155 5,435
4 小樽市花園2-10-23 住宅地 35,000 円  102.94 % 4 205 11,611 1 83 1,921
5 小樽市朝里2-11-32 住宅地 31,500 円  100 % 5 238 12,310 2 155 5,435
6 小樽市新光町324番145 住宅地 26,700 円  98.16 % 6 282 13,448 11 588 15,850
7 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 26,000 円  98.11 % 7 290 13,607 12 595 16,000
8 小樽市新光5-22-2 住宅地 20,500 円  97.61 % 8 364 15,083 16 688 17,458
9 小樽市入船4-22-7 住宅地 19,200 円  98.46 % 9 390 15,455 9 549 14,795
10 小樽市若竹町17-2 住宅地 19,100 円  97.94 % 10 394 15,488 15 631 16,575
11 小樽市桜1-20-18 住宅地 19,000 円  98.95 % 11 395 15,507 6 471 12,896
12 小樽市奥沢1-8-8 住宅地 16,800 円  100 % 12 428 16,183 2 155 5,435
13 小樽市銭函2-22-9 住宅地 16,500 円  97.05 % 13 434 16,292 19 789 18,699
14 小樽市銭函1-32-1 商業地 16,200 円  97.59 % 14 440 16,400 17 696 17,561
15 小樽市星野町16-16 住宅地 14,700 円  98 % 15 469 16,923 13 614 16,368
16 小樽市奥沢1-21-15 工業地 13,500 円  98.54 % 16 505 17,342 8 531 14,520
17 小樽市幸2-16-12 住宅地 12,600 円  98.43 % 17 534 17,639 10 552 14,884
18 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 12,200 円  96.82 % 18 544 17,782 20 816 19,130
19 小樽市塩谷2-20-4 商業地 11,300 円  97.41 % 19 579 18,141 18 732 17,985
20 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 9,700 円  97.97 % 20 637 18,781 14 625 16,467
21 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 8,100 円  98.78 % 21 713 19,461 7 494 13,619
22 小樽市張碓町173番 住宅地 7,100 円  94.66 % 22 779 19,864 21 1,012 20,916