「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 士別市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 士別市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8,467 円  12,900 円  2,600 円 
商業地 17,000 円  17,000 円  17,000 円 
合計 10,600 円  17,000 円  2,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  18,793 円  225,000 円  790 円  100  501 
見込地 8,475 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 271  68,829 円  2,400,000 円  2,700 円  50  174 
工業地 19  11,584 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  45,159 円  330,000 円  5,100 円  11 
合計 1,078  31,207 円  2,400,000 円  790 円  152  688 
含:林地 1,105  31,547 円  2,400,000 円  790 円  154  699 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 士別市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 士別市大通東14丁目3144番210内 商業地 17,000 円  97.14 % 1 425 16,110 3 775 18,547
2 士別市東3条7丁目7番2 住宅地 12,900 円  96.99 % 2 527 17,549 4 796 18,839
3 士別市東6条北2丁目6番 住宅地 9,900 円  99 % 3 625 18,695 1 464 12,704
4 士別市朝日町中央3796番1 住宅地 2,600 円  98.11 % 4 1,060 21,474 2 595 16,000