「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  32,246 円  50,300 円  8,200 円  26 
見込地 11,550 円  14,500 円  8,600 円 
商業地 10  64,470 円  128,000 円  11,100 円 
工業地 16,650 円  20,400 円  9,700 円 
合計 51  36,529 円  128,000 円  8,200 円  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <青森県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 265  16,287 円  64,400 円  2,250 円  213 
見込地 10  8,940 円  19,000 円  4,800 円 
商業地 93  33,635 円  197,000 円  4,900 円  73 
工業地 27  11,530 円  42,300 円  2,350 円  16 
林地 26  67,685 円  352,000 円  19,000 円  25 
合計 395  19,860 円  197,000 円  2,250 円  311 
含:林地 421  22,814 円  352,000 円  2,250 円  336 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です

青森県 八戸市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八戸市大字三日町4番1 商業地 128,000 円    % 1 6 4,296 51 410 21,222
2 八戸市大字六日町31番 商業地 90,400 円  100 % 2 9 5,914 1 8 5,435
3 八戸市青葉3-3-20 商業地 69,700 円  99.42 % 3 17 7,280 17 91 10,628
4 八戸市一番町1丁目2番27 商業地 66,400 円  99.4 % 4 20 7,554 18 92 10,768
5 八戸市根城5-12-22 商業地 66,400 円  99.4 % 4 20 7,554 18 92 10,768
6 八戸市城下1-6-1 商業地 59,700 円  99.16 % 6 26 8,243 26 109 11,871
7 八戸市湊高台1-11-34 商業地 56,000 円  99.11 % 7 30 8,615 31 114 12,118
8 八戸市大字鍛冶町55番 商業地 52,500 円  98.13 % 8 34 9,009 42 239 15,946
9 八戸市類家1丁目215番9 住宅地 50,300 円  99.8 % 9 37 9,274 15 86 9,439
10 八戸市青葉3-24-14 住宅地 50,200 円  100 % 10 38 9,287 1 8 5,435
11 八戸市根城2-17-2 住宅地 50,200 円  100 % 10 38 9,287 1 8 5,435
12 八戸市売市3-10-7 住宅地 48,400 円  100 % 12 44 9,500 1 8 5,435
13 八戸市類家5-17-2 住宅地 46,800 円  100 % 13 48 9,727 1 8 5,435
14 八戸市一番町2丁目9番5 住宅地 45,000 円  100 % 14 50 9,967 1 8 5,435
15 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 44,500 円  98.88 % 15 52 10,031 37 143 13,202
16 八戸市湊高台5-13-12 住宅地 44,000 円  99.09 % 16 53 10,104 32 116 12,181
17 八戸市長苗代3-14-17 住宅地 43,600 円  100 % 17 55 10,165 1 8 5,435
18 八戸市吹上3-1-17 住宅地 42,800 円  99.3 % 18 57 10,293 25 102 11,249
19 八戸市沼館2-7-8 住宅地 42,100 円  100 % 19 59 10,397 1 8 5,435
20 八戸市大字尻内町字家口田8番4 住宅地 40,400 円  100 % 20 68 10,690 1 8 5,435
21 八戸市北白山台3-6-18 住宅地 38,600 円  97.72 % 21 75 10,993 47 309 17,239
22 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 34,700 円  99.14 % 22 82 11,673 28 111 11,998
23 八戸市八太郎3-5-29 住宅地 34,200 円  99.13 % 23 87 11,765 29 112 12,036
24 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 34,000 円  99.12 % 24 89 11,793 30 113 12,070
25 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 33,400 円  100 % 25 90 11,927 1 8 5,435
26 八戸市大字田面木字上野道下タ25番7 住宅地 32,200 円  99.38 % 26 91 12,167 20 94 10,858
27 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 31,000 円  99.35 % 27 96 12,426 21 95 10,975
28 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 30,900 円  99.35 % 28 98 12,464 22 96 11,001
29 八戸市吹上6-3-71 住宅地 30,700 円  99.03 % 29 99 12,487 33 125 12,535
30 八戸市大字湊町字大沢28番354 住宅地 29,700 円  99 % 30 103 12,729 35 132 12,704
31 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 29,600 円  98.33 % 31 105 12,749 39 200 15,227
32 八戸市大字新井田字市子林17番5外 住宅地 29,400 円  99.32 % 32 106 12,809 23 99 11,139
33 八戸市桜ケ丘3-18-6 住宅地 27,600 円  97.87 % 33 111 13,225 46 283 16,801
34 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 26,800 円  98.89 % 34 115 13,425 36 142 13,198
35 八戸市大字大久保字下大久保15番70 住宅地 26,000 円  98.11 % 35 119 13,607 43 241 16,000
36 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 25,800 円  99.61 % 36 120 13,662 16 88 9,925
37 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 24,500 円  97.6 % 37 124 13,966 50 324 17,522
38 八戸市是川2丁目8番4 住宅地 23,300 円  99.14 % 38 128 14,290 27 110 11,971
39 八戸市大字湊町字大沢33番 工業地 20,400 円  100 % 39 137 15,117 1 8 5,435
40 八戸市卸センター2-7-28 工業地 20,200 円  100 % 40 138 15,178 1 8 5,435
41 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 20,000 円  99 % 41 140 15,230 34 128 12,652
42 八戸市大字河原木字中崎17番11外 住宅地 17,400 円  98.3 % 42 163 15,983 40 205 15,341
43 八戸市大字河原木字北沼18番8外 工業地 16,300 円  100 % 43 172 16,364 1 8 5,435
44 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 14,700 円  99.32 % 44 190 16,923 23 99 11,139
45 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1 見込地 14,500 円  97.97 % 45 193 17,000 44 267 16,494
46 八戸市大字妙字大開3番98 住宅地 12,700 円  97.69 % 46 213 17,609 48 312 17,300
47 八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外 商業地 11,100 円  98.23 % 47 234 18,228 41 214 15,606
48 八戸市大字河原木字宇兵エ河原8番4外 工業地 9,700 円  100 % 48 261 18,781 1 8 5,435
49 八戸市南郷大字市野沢字家口山6番6外 住宅地 9,400 円  97.91 % 49 269 18,895 45 276 16,650
50 八戸市大字白銀町字白浜道1番1 見込地 8,600 円  98.85 % 50 281 19,246 38 145 13,365
51 八戸市南郷大字島守字砂篭23番1 住宅地 8,200 円  97.61 % 51 288 19,421 49 320 17,458