「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  112,247 円  260,000 円  20,500 円  14 
商業地 19  645,137 円  3,000,000 円  74,600 円  18 
合計 34  410,038 円  3,000,000 円  20,500 円  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 3,000,000 円  111.11 % 1 1 82 11 17 170
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,620,000 円  115.71 % 2 2 178 2 4 65
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,600,000 円  108.1 % 3 3 183 16 38 335
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,150,000 円  115 % 4 5 281 6 9 82
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 718,000 円  115.8 % 5 6 498 1 3 63
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 665,000 円  115.25 % 6 7 550 4 7 72
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 548,000 円  111.38 % 7 8 736 10 15 164
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 435,000 円  110.12 % 8 9 951 12 23 214
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 334,000 円  115.17 % 9 13 1,348 5 8 75
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 306,000 円  108.12 % 10 14 1,516 15 37 334
11 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 285,000 円  111.76 % 11 17 1,669 9 13 151
12 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 280,000 円  114.28 % 12 18 1,718 8 11 96
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 260,000 円  107.43 % 13 19 1,898 20 47 392
14 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 250,000 円  107.29 % 14 21 2,014 21 49 403
15 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 240,000 円  115.38 % 15 23 2,121 3 5 68
16 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 235,000 円  114.63 % 16 24 2,191 7 10 94
17 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 216,000 円  102.85 % 17 25 2,422 30 103 1,986
18 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 213,000 円  103.9 % 18 26 2,462 29 84 1,287
19 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 208,000 円    % 19 27 2,533 33 401 21,222
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 194,000 円  107.77 % 20 30 2,757 18 43 369
21 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 168,000 円  107.69 % 21 36 3,235 19 44 371
22 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 135,000 円  107.14 % 22 46 4,073 22 51 413
23 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 130,000 円  108.33 % 23 50 4,231 14 33 312
24 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 123,000 円  106.95 % 24 51 4,459 23 55 436
25 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 120,000 円  101.69 % 25 52 4,573 32 138 3,017
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 90,000 円  105.88 % 26 72 5,924 27 65 630
27 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 74,600 円  102.61 % 27 87 6,877 31 108 2,160
28 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 67,000 円  106.34 % 28 102 7,497 26 61 531
29 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 住宅地 57,500 円    % 29 121 8,457 33 401 21,222
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 54,800 円  106.61 % 30 127 8,756 24 56 491
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 53,700 円  106.54 % 31 129 8,877 25 58 501
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 49,200 円  104.01 % 32 137 9,395 28 81 1,238
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 41,000 円  107.89 % 33 161 10,562 17 42 357
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 20,500 円  108.46 % 34 247 15,083 13 32 304