「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  87,664 円  146,000 円  63,400 円  11 
商業地 344,500 円  1,360,000 円  93,500 円 
工業地 58,000 円  68,000 円  48,000 円 
合計 20  174,590 円  1,360,000 円  48,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 1,360,000 円  118.26 % 1 4 223 1 1 39
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 360,000 円  116.12 % 2 11 1,209 2 2 59
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 300,000 円  115.38 % 3 15 1,550 3 5 68
4 仙台市宮城野区萩野町2-2-11 住宅地 146,000 円  106.56 % 4 41 3,780 7 57 498
5 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 135,000 円  109.75 % 5 46 4,073 5 26 238
6 仙台市宮城野区幸町5-1-13 商業地 103,000 円  101.98 % 6 58 5,286 18 130 2,707
7 仙台市宮城野区南目館20-30 商業地 100,000 円  102.88 % 7 60 5,412 12 102 1,972
8 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 95,000 円  107.95 % 8 64 5,674 6 40 352
9 仙台市宮城野区新田4-36-7 住宅地 94,000 円  103.29 % 9 66 5,725 11 94 1,649
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 93,500 円  103.54 % 10 68 5,759 9 86 1,475
11 仙台市宮城野区中野3丁目2番17外 商業地 93,500 円  101.63 % 10 68 5,759 19 140 3,078
12 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 79,800 円  102.04 % 12 79 6,492 16 127 2,629
13 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 76,000 円  102.7 % 13 85 6,760 13 107 2,101
14 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 71,600 円  102.28 % 14 93 7,118 14 121 2,416
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 70,500 円  102.17 % 15 94 7,204 15 126 2,506
16 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 68,500 円  103.47 % 16 97 7,385 10 88 1,518
17 仙台市宮城野区中野4丁目2番34 工業地 68,000 円  105.42 % 17 99 7,418 8 72 740
18 仙台市宮城野区福田町4-8-23 住宅地 66,000 円  102 % 18 103 7,576 17 129 2,674
19 仙台市宮城野区白鳥1-21-24 住宅地 63,400 円  101.44 % 19 107 7,844 20 144 3,298
20 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 48,000 円  111.62 % 20 145 9,546 4 14 158