「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  105,590 円  167,000 円  19,500 円  10 
商業地 130,500 円  191,000 円  89,000 円 
合計 16  114,931 円  191,000 円  19,500 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市若林区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 191,000 円  106.11 % 1 31 2,808 10 63 575
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 176,000 円  112.82 % 2 34 3,087 1 12 127
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 167,000 円  111.33 % 3 37 3,257 2 16 166
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 158,000 円  110.48 % 4 38 3,478 3 20 193
5 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 144,000 円  109.92 % 5 43 3,843 5 24 225
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 137,000 円  108.73 % 6 45 4,031 8 30 288
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 133,000 円  109.91 % 7 48 4,141 6 25 227
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 118,000 円  110.28 % 8 54 4,655 4 22 202
9 仙台市若林区六丁の目南町8番14 商業地 97,500 円  108.93 % 9 62 5,557 7 29 282
10 仙台市若林区若林3-5-56 商業地 92,500 円  103.35 % 10 70 5,812 13 91 1,606
11 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 91,000 円  104 % 11 71 5,879 12 82 1,242
12 仙台市若林区卸町2丁目9番3 商業地 89,000 円  108.53 % 12 73 5,979 9 31 298
13 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 78,800 円  100.76 % 13 82 6,565 15 160 4,496
14 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 76,500 円  100.65 % 14 84 6,727 16 163 4,692
15 仙台市若林区上飯田3-23-20 住宅地 70,100 円  101.88 % 15 95 7,243 14 133 2,829
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 19,500 円  104.27 % 16 256 15,394 11 78 1,124