「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  64,042 円  89,000 円  20,500 円  11 
商業地 156,250 円  242,000 円  86,000 円 
合計 16  87,094 円  242,000 円  20,500 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市泉区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 242,000 円  111 % 1 22 2,107 1 18 176
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 190,000 円  110.46 % 2 32 2,828 3 21 194
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 107,000 円  102.88 % 3 56 5,123 11 101 1,963
4 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 89,000 円  103.48 % 4 73 5,979 10 87 1,511
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 86,000 円  102.25 % 5 75 6,119 13 122 2,439
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 83,000 円  101.96 % 6 77 6,280 15 131 2,725
7 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 79,400 円  104.06 % 7 80 6,518 9 80 1,215
8 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 77,600 円  106.3 % 8 83 6,640 5 62 543
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 73,800 円  106.49 % 9 89 6,950 4 59 510
10 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 73,000 円  110.6 % 10 91 7,010 2 19 191
11 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 72,000 円  105.88 % 11 92 7,079 6 65 630
12 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 61,700 円  104.57 % 12 109 8,029 7 77 1,015
13 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 55,500 円  102.2 % 13 124 8,666 14 125 2,481
14 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 51,000 円  104.08 % 14 132 9,178 8 79 1,198
15 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 32,000 円  100 % 15 192 12,209 16 176 5,435
16 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 20,500 円  102.5 % 16 247 15,083 12 115 2,256