「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,100 円  49,800 円  20,700 円 
商業地 37,750 円  48,500 円  27,000 円 
工業地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
合計 34,557 円  49,800 円  18,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 岩沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 49,800 円  107.32 % 1 135 9,342 1 48 398
2 岩沼市里の杜2丁目3番16 住宅地 48,500 円  101.46 % 2 142 9,483 5 143 3,281
3 岩沼市中央2-3-12 商業地 48,500 円  103.19 % 2 142 9,483 3 96 1,722
4 岩沼市恵み野1丁目2番4 住宅地 29,400 円  101.37 % 4 202 12,809 6 145 3,390
5 岩沼市阿武隈2-3-26 商業地 27,000 円  101.88 % 5 212 13,359 4 134 2,830
6 岩沼市下野郷字北谷地193番2 住宅地 20,700 円  100.97 % 6 245 15,021 7 153 4,049
7 岩沼市下野郷字新南長沼22番6外 工業地 18,000 円  107.14 % 7 266 15,812 2 51 413