「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 東松島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 東松島市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,167 円  48,000 円  7,500 円 
商業地 36,100 円  39,500 円  32,700 円 
合計 30,900 円  48,000 円  7,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  37,029 円  260,000 円  3,380 円  104  129 
見込地 12,400 円  16,800 円  8,000 円 
商業地 100  194,881 円  3,000,000 円  12,300 円  64  27 
工業地 16  18,641 円  68,000 円  4,600 円 
林地 20  103,325 円  391,000 円  20,000 円  16 
合計 385  77,137 円  3,000,000 円  3,380 円  175  161 
含:林地 405  78,431 円  3,000,000 円  3,380 円  175  177 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 東松島市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東松島市矢本字上河戸165番10 住宅地 48,000 円  101.05 % 1 145 9,546 2 148 3,887
2 東松島市矢本字大溜151番5 住宅地 44,100 円  100.68 % 2 153 10,095 4 161 4,641
3 東松島市赤井字川前二238番42 住宅地 40,400 円  101 % 3 163 10,690 3 152 3,989
4 東松島市矢本字上新沼1番2 商業地 39,500 円  101.28 % 4 166 10,837 1 147 3,548
5 東松島市赤井字新川前16番2外 商業地 32,700 円  99.09 % 5 190 12,060 5 278 12,220
6 東松島市小野字中央17番7外 住宅地 19,000 円  97.93 % 6 259 15,507 7 354 16,605
7 東松島市野蒜字亀岡83番4 住宅地 16,000 円  98.76 % 7 285 16,470 6 311 13,679
8 東松島市宮戸字里75番1 住宅地 7,500 円  97.4 % 8 361 19,706 8 374 18,009