「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  49,742 円  76,500 円  15,800 円  15 
商業地 11  114,118 円  208,000 円  47,800 円 
工業地 24,000 円  30,100 円  17,900 円 
合計 32  70,262 円  208,000 円  15,800 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 山形市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 208,000 円  100.48 % 1 1 2,533 18 26 5,073
2 山形市十日町4-1-3 商業地 185,000 円  100 % 2 2 2,915 22 35 5,435
3 山形市本町1-4-27 商業地 155,000 円  100 % 3 3 3,555 22 35 5,435
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 140,000 円  100 % 4 5 3,955 22 35 5,435
5 山形市東原町3-9-11 商業地 129,000 円  100.78 % 5 6 4,266 15 17 4,461
6 山形市七日町3-5-20 商業地 105,000 円  100 % 6 7 5,197 22 35 5,435
7 山形市七日町4-1-31 商業地 83,200 円  100.36 % 7 8 6,272 19 28 5,253
8 山形市本町2-4-56 商業地 82,000 円  100.24 % 8 9 6,337 20 32 5,361
9 山形市東原町2-9-10 住宅地 76,500 円  104.5 % 9 10 6,727 1 1 1,039
10 山形市嶋南3-6-10 商業地 65,500 円  100.15 % 10 11 7,620 21 34 5,411
11 山形市久保田3-7-32 住宅地 64,800 円  103.68 % 11 12 7,704 6 6 1,410
12 山形市篭田2-4-19 住宅地 62,800 円  102.95 % 12 13 7,908 13 13 1,918
13 山形市小白川町5-21-38 住宅地 60,600 円  103.94 % 13 14 8,139 3 3 1,271
14 山形市小荷駄町7-53 住宅地 60,600 円  103.94 % 13 14 8,139 3 3 1,271
15 山形市旭が丘9-18 住宅地 59,600 円  103.29 % 15 16 8,248 8 8 1,651
16 山形市西田4-2-22 住宅地 59,000 円  103.69 % 16 17 8,310 5 5 1,406
17 山形市桜田西2-8-30 住宅地 58,900 円  104.24 % 17 18 8,333 2 2 1,132
18 山形市平清水2-7-8 住宅地 57,200 円  103.06 % 18 20 8,497 11 11 1,822
19 山形市円応寺町10-12 住宅地 55,400 円  103.16 % 19 21 8,682 10 10 1,734
20 山形市清住町3-10-9 商業地 54,800 円  99.63 % 20 22 8,756 28 69 9,861
21 山形市花楯1-17-10 住宅地 53,900 円  103.05 % 21 23 8,863 12 12 1,825
22 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 53,500 円  103.28 % 22 24 8,889 9 9 1,656
23 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 52,300 円  103.35 % 23 25 9,038 7 7 1,601
24 山形市青田5-15-46 商業地 47,800 円  99.17 % 24 27 9,588 32 93 11,869
25 山形市肴町8-22 住宅地 47,300 円  100.85 % 25 30 9,656 14 15 4,311
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 37,900 円  100.53 % 26 46 11,114 17 25 4,965
27 山形市流通センター一丁目6番3 工業地 30,100 円  100 % 27 71 12,628 22 35 5,435
28 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 住宅地 27,100 円  99.63 % 28 83 13,339 29 72 9,875
29 山形市西原一丁目8番8外1筆 住宅地 24,200 円  100 % 29 101 14,055 22 35 5,435
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 17,900 円  100.56 % 30 127 15,850 16 24 4,897
31 山形市大字山寺145番 住宅地 17,700 円  99.43 % 31 128 15,893 30 77 10,585
32 山形市大字長谷堂字川原65番 住宅地 15,800 円  99.37 % 32 139 16,545 31 81 10,919