「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 米沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 米沢市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  19,715 円  33,000 円  9,750 円 
商業地 37,560 円  58,200 円  23,100 円 
工業地 7,600 円  7,600 円  7,600 円 
合計 16  24,534 円  58,200 円  7,600 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 米沢市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 米沢市春日2-3-51 商業地 58,200 円  98.47 % 1 19 8,395 12 153 14,747
2 米沢市駅前2-1-30 商業地 46,600 円  97.89 % 2 31 9,753 14 197 16,737
3 米沢市中央4-1-20 商業地 33,900 円  97.69 % 3 57 11,823 15 209 17,299
4 米沢市金池6-2-25 住宅地 33,000 円  99.09 % 4 58 11,992 8 97 12,181
5 米沢市中田町字高橋一620番4 商業地 26,000 円    % 5 87 13,607 16 253 21,222
6 米沢市東2-7-118 住宅地 24,900 円  99.2 % 6 96 13,869 7 91 11,703
7 米沢市徳町5-30-2 住宅地 24,500 円  100 % 7 100 13,966 2 35 5,435
8 米沢市大字花沢字新屋敷二674番9外4筆 商業地 23,100 円  98.29 % 8 106 14,338 13 168 15,384
9 米沢市大町1-3-7 住宅地 22,700 円  98.69 % 9 108 14,447 9 133 13,952
10 米沢市林泉寺2-2-2-2 住宅地 20,400 円  99.51 % 10 117 15,117 4 75 10,273
11 米沢市花沢町1-2-11-11 住宅地 18,700 円  100 % 11 123 15,602 2 35 5,435
12 米沢市万世町桑山4151番 住宅地 15,600 円  100.64 % 12 141 16,621 1 21 4,723
13 米沢市太田町5-2-34 住宅地 13,900 円  99.28 % 13 155 17,212 6 86 11,318
14 米沢市矢来2-5-28 住宅地 13,700 円  98.56 % 14 156 17,290 11 144 14,455
15 米沢市大字笹野6374番 住宅地 9,750 円  99.48 % 15 189 18,772 5 76 10,349
16 米沢市窪田町窪田字堂ノ前2736番1外15筆 工業地 7,600 円  98.57 % 16 213 19,656 10 141 14,406