「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  15,718 円  31,500 円  4,320 円  21 
商業地 26,044 円  35,400 円  9,100 円 
工業地 11,500 円  11,500 円  11,500 円 
合計 31  18,580 円  35,400 円  4,320 円  29 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 鶴岡市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鶴岡市本町1-8-20 商業地 35,400 円  98.06 % 1 52 11,551 22 187 16,194
2 鶴岡市大塚町10-18 商業地 34,000 円  99.41 % 2 56 11,793 7 78 10,708
3 鶴岡市日吉町9-25 商業地 33,000 円  98.21 % 3 58 11,992 18 174 15,640
4 鶴岡市錦町16-10 商業地 32,300 円  98.17 % 4 61 12,141 20 179 15,812
5 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 31,500 円  99.68 % 5 65 12,310 4 66 9,729
6 鶴岡市宝田2-9-59 商業地 30,700 円  98.39 % 6 69 12,487 17 159 15,031
7 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 29,800 円  99.66 % 7 72 12,704 5 68 9,781
8 鶴岡市伊勢原町26-46 商業地 28,500 円    % 8 75 13,000 30 253 21,222
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 28,300 円  99.29 % 9 78 13,044 9 84 11,271
10 鶴岡市伊勢原町19-20 住宅地 26,500 円  99.25 % 10 85 13,477 10 88 11,486
11 鶴岡市宝町2-64 住宅地 25,800 円    % 11 89 13,662 30 253 21,222
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 25,500 円  99.6 % 12 91 13,719 6 73 9,934
13 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 25,000 円  99.2 % 13 95 13,832 11 90 11,676
14 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 17,100 円  98.84 % 14 130 16,075 14 123 13,396
15 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 16,800 円  97.1 % 15 133 16,183 29 236 18,637
16 鶴岡市藤浪四丁目103番6 商業地 16,300 円  100 % 16 137 16,364 1 35 5,435
17 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 15,100 円  97.41 % 17 148 16,787 28 222 17,977
18 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 14,600 円  99.31 % 18 152 16,965 8 83 11,171
19 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 住宅地 13,000 円  97.74 % 19 159 17,513 26 207 17,180
20 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 11,500 円  100 % 20 172 18,079 1 35 5,435
21 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 10,900 円  99.09 % 21 176 18,298 12 98 12,220
22 鶴岡市上山添字神明前208番外1筆 住宅地 10,800 円  99.08 % 22 177 18,334 13 99 12,265
23 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 9,100 円  97.84 % 23 196 19,019 24 200 16,879
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 9,100 円  97.84 % 23 196 19,019 24 200 16,879
25 鶴岡市下名川字村下18番3 住宅地 8,250 円  97.63 % 25 205 19,411 27 211 17,438
26 鶴岡市文下字村ノ内152番 住宅地 8,100 円  98.78 % 26 207 19,461 15 128 13,619
27 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 7,890 円  97.89 % 27 210 19,560 23 198 16,760
28 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 6,210 円  98.1 % 28 229 20,242 21 182 16,057
29 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 5,430 円  99.81 % 29 237 20,529 3 64 9,416
30 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 5,180 円  98.47 % 30 241 20,645 16 152 14,741
31 鶴岡市松根字中松根152番外1筆 住宅地 4,320 円  98.18 % 31 252 20,965 19 178 15,758