「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 新庄市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 新庄市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,367 円  24,900 円  18,500 円 
商業地 36,833 円  43,500 円  32,100 円 
工業地 5,160 円  5,160 円  5,160 円 
合計 25,680 円  43,500 円  5,160 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 新庄市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新庄市宮内町5-22 商業地 43,500 円  100 % 1 34 10,173 1 35 5,435
2 新庄市金沢字南沢1804番4外1筆 商業地 34,900 円  98.86 % 2 53 11,635 3 121 13,300
3 新庄市小田島町4-4 商業地 32,100 円  97.56 % 3 63 12,188 7 214 17,613
4 新庄市千門町7-8 住宅地 24,900 円  99.2 % 4 96 13,869 2 91 11,703
5 新庄市東谷地田町3番15外1筆 住宅地 20,700 円  98.57 % 5 114 15,021 5 142 14,407
6 新庄市中道町5番9 住宅地 18,500 円  97.88 % 6 124 15,659 6 199 16,781
7 新庄市大字泉田字高台新田4102番8 工業地 5,160 円  98.85 % 7 242 20,648 4 122 13,365