「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 寒河江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 寒河江市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,467 円  27,700 円  24,200 円 
商業地 43,600 円  52,200 円  35,600 円 
工業地 13,000 円  13,000 円  13,000 円 
合計 31,886 円  52,200 円  13,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 寒河江市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 寒河江市南町2-2-16 商業地 52,200 円  98.49 % 1 26 9,042 7 149 14,701
2 寒河江市大字寒河江字塩水59番5 商業地 43,000 円  100 % 2 36 10,247 1 35 5,435
3 寒河江市高田三丁目130番1外1筆 商業地 35,600 円  99.16 % 3 50 11,500 4 94 11,896
4 寒河江市本楯四丁目20番32 住宅地 27,700 円  98.92 % 4 80 13,195 5 116 13,030
5 寒河江市山岸町9-43 住宅地 27,500 円  98.92 % 5 81 13,241 6 117 13,074
6 寒河江市大字島字島南399番12 住宅地 24,200 円  99.58 % 6 101 14,055 3 74 10,001
7 寒河江市中央工業団地160番7外1筆 工業地 13,000 円  100 % 7 159 17,513 1 35 5,435