「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 上山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,180 円  26,100 円  12,600 円 
商業地 37,600 円  37,600 円  37,600 円 
工業地 10,800 円  10,800 円  10,800 円 
合計 22,757 円  37,600 円  10,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 上山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上山市沢丁9-8 商業地 37,600 円  97.15 % 1 47 11,158 7 232 18,536
2 上山市新町1-7-34 住宅地 26,100 円  98.49 % 2 86 13,584 3 149 14,701
3 上山市弁天2-7-16 住宅地 25,300 円  98.06 % 3 92 13,770 5 186 16,190
4 上山市長清水1-17-22 住宅地 23,500 円  100 % 4 104 14,239 1 35 5,435
5 上山市河崎3-19-19 住宅地 23,400 円  98.31 % 5 105 14,264 4 164 15,301
6 上山市金谷字金谷39番 住宅地 12,600 円  97.67 % 6 161 17,639 6 210 17,327
7 上山市新金谷825番7外5筆 工業地 10,800 円  100 % 7 177 18,334 1 35 5,435