「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 村山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 村山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,467 円  20,600 円  11,700 円 
商業地 24,500 円  27,100 円  21,900 円 
工業地 6,450 円  6,450 円  6,450 円 
合計 17,475 円  27,100 円  6,450 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 村山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村山市駅西20-9 商業地 27,100 円  98.9 % 1 83 13,339 3 119 13,154
2 村山市中央1-4-31 商業地 21,900 円  97.76 % 2 111 14,682 5 206 17,130
3 村山市楯岡鶴ケ町1-6-28 住宅地 20,600 円  99.03 % 3 116 15,048 2 103 12,490
4 村山市楯岡笛田2-19-26 住宅地 17,100 円  97.71 % 4 130 16,075 6 208 17,250
5 村山市大字河島元杉島字西118番8 住宅地 11,700 円  98.31 % 5 168 17,991 4 164 15,301
6 村山市金谷2番5 工業地 6,450 円  100 % 6 228 20,150 1 35 5,435