「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 南陽市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17,077 円  25,300 円  9,630 円 
商業地 25,250 円  25,800 円  24,700 円 
工業地 8,380 円  8,380 円  8,380 円 
合計 18,352 円  25,800 円  8,380 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,408 円  76,500 円  2,400 円  25  123 
商業地 68  40,530 円  208,000 円  5,150 円  53 
工業地 23  10,165 円  30,100 円  4,400 円  12 
林地 53,656 円  149,000 円  37,500 円 
合計 251  24,283 円  208,000 円  2,400 円  34  188 
含:林地 260  25,300 円  208,000 円  2,400 円  34  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 南陽市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆 商業地 25,800 円  98.47 % 1 89 13,662 4 154 14,755
2 南陽市島貫字渋田613番3 住宅地 25,300 円  100 % 2 92 13,770 1 35 5,435
3 南陽市宮内字新町二2706番4外1筆 商業地 24,700 円  98.01 % 3 98 13,912 6 190 16,340
4 南陽市宮内字冨貴田一2833番28 住宅地 16,300 円  99.39 % 4 137 16,364 3 80 10,822
5 南陽市漆山字東屋敷三1530番1 住宅地 9,630 円  98.46 % 5 191 18,820 5 155 14,790
6 南陽市漆山字東寺町763番21 工業地 8,380 円  100 % 6 204 19,364 1 35 5,435