「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 相馬市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,525 円  35,700 円  15,300 円 
商業地 41,750 円  42,500 円  41,000 円 
工業地 8,700 円  8,700 円  8,700 円 
合計 28,329 円  42,500 円  8,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福島県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 373  23,410 円  85,000 円  2,000 円  156  150 
見込地 12,367 円  18,000 円  8,700 円 
商業地 101  44,916 円  249,000 円  8,270 円  37  45 
工業地 27  13,121 円  34,500 円  4,050 円  17 
林地 17  81,618 円  137,000 円  29,000 円 
合計 507  27,016 円  249,000 円  2,000 円  212  196 
含:林地 524  28,787 円  249,000 円  2,000 円  212  205 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福島県 相馬市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 相馬市中村字田町17番 商業地 42,500 円  100 % 1 117 10,333 6 213 5,435
2 相馬市中村字砂子田139番1外 商業地 41,000 円  99.51 % 2 127 10,562 7 360 10,263
3 相馬市沖ノ内2丁目21番20 住宅地 35,700 円  102 % 3 168 11,486 1 129 2,681
4 相馬市中村字川原町110番6 住宅地 28,800 円  101.05 % 4 219 12,940 4 181 3,887
5 相馬市尾浜字平前3番20 住宅地 26,300 円  101.15 % 5 233 13,531 3 177 3,748
6 相馬市日下石字高根沢711番14 住宅地 15,300 円  100.65 % 6 314 16,715 5 197 4,692
7 相馬市光陽2丁目2番6 工業地 8,700 円  101.16 % 7 408 19,210 2 176 3,732