「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  47,083 円  105,000 円  13,100 円  28 
見込地 15,900 円  15,900 円  15,900 円 
商業地 13  89,708 円  209,000 円  51,600 円  10 
合計 50  57,542 円  209,000 円  13,100 円  39 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,352 円  167,000 円  2,800 円  23  289 
見込地 11,780 円  15,900 円  9,000 円 
商業地 87  64,325 円  219,000 円  14,400 円  58 
工業地 19  18,495 円  33,000 円  8,100 円  10 
林地 484,900 円  900,000 円  63,500 円 
合計 498  37,202 円  219,000 円  2,800 円  33  362 
含:林地 503  41,652 円  900,000 円  2,800 円  33  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

茨城県 水戸市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-7-20 商業地 209,000 円  99.52 % 1 5 2,524 24 189 10,228
2 水戸市宮町2-1-22 商業地 182,000 円  98.91 % 2 6 2,973 34 336 13,105
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 116,000 円  98.3 % 3 21 4,735 42 415 15,341
4 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 4 28 5,197 1 34 5,435
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 88,900 円  100 % 5 38 5,999 1 34 5,435
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 87,100 円  100 % 6 42 6,072 1 34 5,435
7 水戸市千波町字海道付1963番1外 商業地 78,400 円  99.61 % 7 46 6,595 20 164 9,917
8 水戸市梅香1-6-10 住宅地 74,600 円  100 % 8 54 6,877 1 34 5,435
9 水戸市北見町5-8 住宅地 74,000 円  100 % 9 57 6,918 1 34 5,435
10 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 64,300 円  99.68 % 10 63 7,749 18 158 9,708
11 水戸市けやき台3丁目57番1 商業地 64,200 円  98.61 % 11 64 7,758 38 383 14,242
12 水戸市中央2-9-26 商業地 62,500 円  99.2 % 12 70 7,929 29 282 11,676
13 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 61,800 円  98.4 % 13 71 8,019 39 403 14,996
14 水戸市見和1丁目470番77 住宅地 59,100 円  98.99 % 14 76 8,301 32 328 12,748
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 58,000 円  98.8 % 15 77 8,409 36 354 13,557
16 水戸市河和田2丁目18番19 住宅地 58,000 円    % 15 77 8,409 49 493 21,222
17 水戸市白梅3-3-9 住宅地 57,900 円  99.82 % 17 79 8,429 12 139 9,402
18 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,900 円  98.8 % 17 79 8,429 37 355 13,558
19 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 55,600 円  99.64 % 19 89 8,656 19 161 9,848
20 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 54,000 円  100 % 20 92 8,840 1 34 5,435
21 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 53,800 円  98.35 % 21 94 8,870 40 409 15,184
22 水戸市本町3-11-6 商業地 53,000 円  98.33 % 22 95 8,939 41 412 15,280
23 水戸市内原1丁目74番外 商業地 51,600 円  100 % 23 97 9,116 1 34 5,435
24 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 51,500 円  99.03 % 24 98 9,126 31 320 12,490
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 50,800 円  97.13 % 25 100 9,214 47 477 18,600
26 水戸市愛宕町3-31 住宅地 49,800 円  98.8 % 26 102 9,342 35 352 13,525
27 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 49,100 円  100 % 27 104 9,409 1 34 5,435
28 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 48,900 円  99.59 % 28 105 9,441 22 169 9,987
29 水戸市東台2-4-14 住宅地 48,500 円  99.79 % 29 107 9,483 13 143 9,457
30 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 48,500 円  99.79 % 29 107 9,483 13 143 9,457
31 水戸市八幡町14-33 住宅地 48,100 円  99.17 % 31 110 9,536 30 290 11,838
32 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 47,100 円  99.78 % 32 118 9,686 15 145 9,467
33 水戸市自由が丘2-15 住宅地 46,400 円  98.3 % 33 121 9,796 42 415 15,341
34 水戸市新原1-13-3 住宅地 46,200 円  99.35 % 34 123 9,815 28 236 11,003
35 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 44,900 円  99.77 % 35 130 9,996 16 147 9,487
36 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 44,300 円  99.77 % 36 133 10,063 17 149 9,491
37 水戸市赤塚1丁目2073番6 住宅地 43,200 円  99.53 % 37 135 10,222 23 184 10,159
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 38 160 10,738 1 34 5,435
39 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 38,700 円  99.48 % 39 167 10,976 25 192 10,367
40 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 38,700 円  98.97 % 39 167 10,976 33 330 12,833
41 水戸市内原1丁目961番5 住宅地 37,500 円  100 % 41 177 11,174 1 34 5,435
42 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 37,000 円  97.88 % 42 179 11,259 45 449 16,781
43 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 32,300 円  99.38 % 43 219 12,141 26 221 10,853
44 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 31,400 円  98.12 % 44 230 12,345 44 430 15,973
45 水戸市小吹町字釜場2356番3 住宅地 31,200 円  100 % 45 234 12,385 1 34 5,435
46 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 27,500 円  97.17 % 46 273 13,241 46 475 18,501
47 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 住宅地 24,900 円  99.6 % 47 304 13,869 21 167 9,963
48 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 15,900 円  99.37 % 48 392 16,514 27 223 10,900
49 水戸市柳河町字中坪354番1外 住宅地 14,900 円    % 49 405 16,857 49 493 21,222
50 水戸市赤尾関町字上宿652番2 住宅地 13,100 円  97.03 % 50 419 17,481 48 478 18,760