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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  32,142 円  48,000 円  7,300 円  10 
商業地 62,438 円  132,000 円  30,600 円 
工業地 20,200 円  20,200 円  20,200 円 
合計 33  39,124 円  132,000 円  7,300 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,352 円  167,000 円  2,800 円  23  282 
見込地 11,780 円  15,900 円  9,000 円 
商業地 87  64,325 円  219,000 円  14,400 円  57 
工業地 19  18,495 円  33,000 円  8,100 円  10 
林地 484,900 円  900,000 円  63,500 円 
合計 498  37,202 円  219,000 円  2,800 円  33  353 
含:林地 503  41,652 円  900,000 円  2,800 円  33  356 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 132,000 円  100 % 1 15 4,172 4 34 5,435
2 土浦市港町1-5-3 商業地 87,800 円  100 % 2 40 6,047 4 34 5,435
3 土浦市中央1-1-26 商業地 63,500 円  100 % 3 65 7,828 4 34 5,435
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 60,400 円  100 % 4 74 8,171 4 34 5,435
5 土浦市中央1-15-4 住宅地 48,000 円  100.63 % 5 111 9,546 2 26 4,743
6 土浦市千束町2-15 住宅地 47,100 円  100.86 % 6 118 9,686 1 23 4,285
7 土浦市中村南4-13-5 商業地 45,200 円  99.34 % 7 128 9,955 27 253 11,454
8 土浦市中高津3-5-5 商業地 44,400 円  100 % 8 132 10,045 4 34 5,435
9 土浦市立田町9-22 住宅地 42,700 円  100 % 9 143 10,306 4 34 5,435
10 土浦市港町3-2-6 住宅地 42,200 円  100 % 10 145 10,380 4 34 5,435
11 土浦市生田町9-16 住宅地 41,100 円  100.49 % 11 152 10,554 3 30 5,045
12 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 40,000 円  100 % 12 160 10,738 4 34 5,435
13 土浦市永国東町8-10 住宅地 39,900 円  100 % 13 162 10,788 4 34 5,435
14 土浦市中高津3-9-4-2 住宅地 37,700 円  100 % 14 175 11,141 4 34 5,435
15 土浦市富士崎1-14-23 商業地 35,600 円  99.72 % 15 189 11,500 22 163 10,018
16 土浦市右籾字前谷1番40 住宅地 35,500 円  99.72 % 16 190 11,509 22 163 10,018
17 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 35,100 円  100 % 17 192 11,602 4 34 5,435
18 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 34,300 円  99.71 % 18 201 11,736 24 165 10,047
19 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 32,200 円  100 % 19 221 12,167 4 34 5,435
20 土浦市東真鍋町22-15-2 住宅地 31,600 円  100 % 20 227 12,289 4 34 5,435
21 土浦市上高津新町8-21 住宅地 30,900 円  100 % 21 239 12,464 4 34 5,435
22 土浦市卸町2-1-10 商業地 30,600 円  100 % 22 241 12,505 4 34 5,435
23 土浦市中字谷原門766番10 住宅地 29,700 円  98.34 % 23 254 12,729 32 421 15,613
24 土浦市右籾字善慶西2450番79 住宅地 29,500 円  100 % 24 256 12,770 4 34 5,435
25 土浦市中村南3-12-29 住宅地 28,900 円  100 % 25 259 12,919 4 34 5,435
26 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 28,100 円  99.65 % 26 268 13,099 25 171 10,212
27 土浦市中村南5-25-5 住宅地 27,000 円  99.63 % 27 279 13,359 26 173 10,271
28 土浦市虫掛字東3365番2外 住宅地 23,700 円  97.93 % 28 311 14,183 33 454 17,025
29 土浦市大畑字神田1510番76 住宅地 23,000 円  98.71 % 29 322 14,357 30 377 14,292
30 土浦市中貫字新堀1643番1 住宅地 22,100 円  99.1 % 30 332 14,615 29 316 12,568
31 土浦市東中貫町2番5 工業地 20,200 円  100 % 31 354 15,178 4 34 5,435
32 土浦市大岩田字一町田1313番2 住宅地 13,800 円  99.28 % 32 414 17,252 28 271 11,738
33 土浦市沢辺字村内783番1 住宅地 7,300 円  98.65 % 33 483 19,784 31 383 14,500