「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,733 円  30,200 円  12,200 円 
見込地 10,800 円  10,800 円  10,800 円 
商業地 39,400 円  41,200 円  37,600 円 
合計 24,444 円  41,200 円  10,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,352 円  167,000 円  2,800 円  23  289 
見込地 11,780 円  15,900 円  9,000 円 
商業地 87  64,325 円  219,000 円  14,400 円  58 
工業地 19  18,495 円  33,000 円  8,100 円  10 
林地 484,900 円  900,000 円  63,500 円 
合計 498  37,202 円  219,000 円  2,800 円  33  362 
含:林地 503  41,652 円  900,000 円  2,800 円  33  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

茨城県 常総市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 常総市水海道淵頭町字石宮2883番1外 商業地 41,200 円  96.71 % 1 151 10,536 6 483 19,303
2 常総市新石下字高島3935番 商業地 37,600 円  97.91 % 2 176 11,158 3 445 16,650
3 常総市水海道山田町字八間西4722番4 住宅地 30,200 円  95.26 % 3 250 12,600 8 490 20,670
4 常総市新石下字横堤浦4079番4 住宅地 25,300 円  97.3 % 4 301 13,770 5 471 18,203
5 常総市相野谷町字西畑40番25 住宅地 24,300 円  95.66 % 5 308 14,031 7 486 20,409
6 常総市豊岡町字坂巻乙1202番8 住宅地 23,200 円  97.89 % 6 319 14,317 4 447 16,761
7 常総市大沢字大山1934番30 住宅地 15,200 円  99.34 % 7 402 16,743 1 241 11,036
8 常総市内守谷町字向地屋敷付2941番3 住宅地 12,200 円  98.38 % 8 431 17,782 2 406 15,046
9 常総市中妻町字大野道北746番1外 見込地 10,800 円  94.73 % 9 449 18,334 9 492 20,890