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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  38,624 円  64,900 円  11,400 円  14 
見込地 15,850 円  15,900 円  15,800 円 
商業地 84,457 円  142,000 円  45,900 円 
工業地 19,200 円  19,200 円  19,200 円 
合計 35  45,934 円  142,000 円  11,400 円  12  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,789 円  108,000 円  4,040 円  30  234 
見込地 12  15,492 円  25,500 円  7,350 円  10 
商業地 103  66,376 円  317,000 円  15,200 円  12  74 
工業地 13  15,622 円  27,300 円  8,840 円 
林地 12  861,333 円  2,850,000 円  56,000 円  11 
合計 435  39,752 円  317,000 円  4,040 円  42  327 
含:林地 447  61,808 円  2,850,000 円  4,040 円  42  338 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 小山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 142,000 円  99.3 % 1 17 3,897 21 177 11,648
2 小山市駅東通り1-6-9 商業地 121,000 円  99.18 % 2 24 4,541 23 196 12,200
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 87,000 円  100.93 % 3 37 6,075 10 23 4,141
4 小山市城東3-23-23 商業地 73,200 円  100.83 % 4 54 6,996 11 25 4,349
5 小山市城山町2-2-4 商業地 70,100 円  99.72 % 5 57 7,243 16 125 10,018
6 小山市城東3-26-21 住宅地 64,900 円  102.53 % 6 65 7,697 1 4 2,231
7 小山市城東6-17-37 住宅地 62,800 円  102.45 % 7 69 7,908 2 5 2,294
8 小山市駅南町1-19-17 住宅地 54,700 円  102.05 % 8 99 8,772 7 10 2,617
9 小山市駅南町6-21-3 住宅地 53,500 円  102.1 % 9 103 8,889 6 9 2,580
10 小山市城北2丁目22番19 商業地 52,000 円  100.39 % 10 108 9,060 12 36 5,216
11 小山市西城南4丁目9番5外 住宅地 50,200 円  102.24 % 11 112 9,287 4 7 2,451
12 小山市神鳥谷5-13-3 住宅地 48,200 円  102.12 % 12 117 9,527 5 8 2,564
13 小山市東城南5丁目31番38外 住宅地 48,000 円  102.35 % 13 118 9,546 3 6 2,368
14 小山市若木町1-18-3 住宅地 47,800 円  99.58 % 14 119 9,588 18 132 10,411
15 小山市城北6丁目25番10 住宅地 47,200 円  101.72 % 15 120 9,670 8 12 2,985
16 小山市犬塚5丁目17番17 住宅地 46,500 円  101.09 % 16 125 9,769 9 16 3,825
17 小山市乙女3-15-11 商業地 45,900 円  97.25 % 17 128 9,862 35 410 18,714
18 小山市中久喜3-9-21 住宅地 43,500 円  100 % 18 137 10,173 13 43 5,435
19 小山市大字横倉新田字欠塚315番8 住宅地 37,400 円  100 % 19 173 11,205 13 43 5,435
20 小山市大字大行寺字上川原1027番1 住宅地 36,500 円  98.12 % 20 184 11,343 33 347 16,385
21 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 36,200 円  99.18 % 21 188 11,397 23 196 12,200
22 小山市乙女1-12-2 住宅地 34,600 円  98.58 % 22 195 11,687 31 280 14,773
23 小山市東間々田1-7-29 住宅地 34,400 円  99.71 % 23 196 11,724 17 126 10,047
24 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 32,900 円  99.1 % 24 203 12,029 26 209 12,568
25 小山市大字平和字下道南77番4 住宅地 30,600 円  99.03 % 25 225 12,505 27 223 12,929
26 小山市大字粟宮字西道上1521番1 住宅地 30,100 円  99.34 % 26 233 12,628 20 167 11,454
27 小山市扶桑2-16-6 住宅地 29,700 円  98.02 % 27 239 12,729 34 355 16,718
28 小山市大字粟宮字東道上1134番36 住宅地 28,300 円  98.61 % 28 248 13,044 30 273 14,653
29 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 27,500 円  98.57 % 29 261 13,241 32 282 14,804
30 小山市城東4-5-1 工業地 19,200 円  100 % 30 333 15,455 13 43 5,435
31 小山市大字羽川字庚申原120番1 見込地 15,900 円  98.76 % 31 371 16,514 28 259 14,108
32 小山市大字横倉字県道570番1 見込地 15,800 円  99.37 % 32 374 16,545 19 161 11,317
33 小山市大字梁字北石島1174番外 住宅地 15,300 円  98.71 % 33 378 16,715 29 265 14,292
34 小山市大字南小林字宿35番3 住宅地 13,400 円  99.26 % 34 390 17,377 22 183 11,824
35 小山市大字東野田字東1327番2外 住宅地 11,400 円  99.13 % 35 404 18,116 25 206 12,430