「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 108,544 円  166,000 円  41,900 円 
商業地 166,000 円  175,000 円  157,000 円 
合計 11  118,991 円  175,000 円  41,900 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 175,000 円  100.57 % 1 197 3,104 2 220 4,864
2 さいたま市西区大字清河寺字丸山365番51外 住宅地 166,000 円    % 2 215 3,282 10 765 21,222
3 さいたま市西区大字指扇字大3753番外 商業地 157,000 円    % 3 236 3,504 10 765 21,222
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 118,000 円  100.85 % 4 362 4,655 1 183 4,299
5 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 114,000 円  100 % 5 386 4,817 3 248 5,435
6 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 114,000 円  100 % 5 386 4,817 3 248 5,435
7 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 113,000 円  100 % 7 391 4,854 3 248 5,435
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 108,000 円  100 % 8 412 5,066 3 248 5,435
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 104,000 円  100 % 9 430 5,247 3 248 5,435
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 98,000 円  100 % 10 454 5,530 3 248 5,435
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 住宅地 41,900 円  99.76 % 11 651 10,439 9 527 9,514