「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  171,100 円  243,000 円  113,000 円 
商業地 221,333 円  287,000 円  170,000 円 
合計 13  182,692 円  287,000 円  113,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市北区盆栽町90番3 商業地 287,000 円  102.13 % 1 61 1,651 1 73 2,553
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 243,000 円  102.1 % 2 103 2,094 2 74 2,580
3 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 207,000 円  100 % 3 143 2,549 12 248 5,435
4 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 192,000 円  101.58 % 4 166 2,791 8 112 3,121
5 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 185,000 円  101.64 % 5 177 2,915 7 109 3,064
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 184,000 円  101.65 % 6 179 2,931 6 108 3,057
7 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 住宅地 178,000 円  101.71 % 7 191 3,036 5 104 2,998
8 さいたま市北区宮原町4丁目16番25 商業地 170,000 円  100.59 % 8 207 3,200 11 218 4,838
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 161,000 円  101.89 % 9 226 3,400 4 92 2,821
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 160,000 円  101.91 % 10 230 3,422 3 91 2,808
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 155,000 円  101.3 % 11 242 3,555 10 137 3,500
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 140,000 円  101.44 % 12 293 3,955 9 118 3,287
13 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 113,000 円  100 % 13 391 4,854 12 248 5,435