「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 238,778 円  325,000 円  119,000 円 
商業地 1,148,500 円  2,050,000 円  257,000 円 
合計 15  602,667 円  2,050,000 円  119,000 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 2,050,000 円  106.21 % 1 1 131 1 4 559
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 1,710,000 円  105.55 % 2 2 171 2 6 696
3 さいたま市大宮区吉敷町4丁目262番16外 商業地 1,360,000 円    % 3 3 223 15 765 21,222
4 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 963,000 円  103.43 % 4 5 349 3 32 1,547
5 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 551,000 円  102.99 % 5 14 728 5 43 1,882
6 さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 住宅地 325,000 円  103.17 % 6 45 1,397 4 36 1,728
7 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番124 住宅地 300,000 円  102.73 % 7 55 1,550 6 48 2,079
8 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 295,000 円  102.43 % 8 57 1,582 7 59 2,309
9 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 257,000 円  101.98 % 9 83 1,929 12 83 2,705
10 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 249,000 円  102.04 % 10 97 2,033 11 76 2,623
11 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 239,000 円  102.13 % 11 106 2,140 10 72 2,552
12 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 236,000 円  102.16 % 12 109 2,170 9 71 2,528
13 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 231,000 円  102.21 % 13 116 2,230 8 68 2,479
14 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 155,000 円  101.3 % 14 242 3,555 13 137 3,500
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 119,000 円  100 % 15 359 4,617 14 248 5,435