「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  128,385 円  165,000 円  99,000 円 
商業地 280,000 円  280,000 円  280,000 円 
合計 14  139,214 円  280,000 円  99,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 商業地 280,000 円    % 1 67 1,718 13 765 21,222
2 さいたま市見沼区東大宮2丁目39番14 住宅地 165,000 円  100.6 % 2 218 3,310 4 217 4,802
3 さいたま市見沼区東大宮5丁目58番6 住宅地 165,000 円  101.22 % 2 218 3,310 2 145 3,625
4 さいたま市見沼区東大宮6丁目52番10 住宅地 147,000 円  101.37 % 4 273 3,754 1 127 3,390
5 さいたま市見沼区東大宮7丁目74番13外 住宅地 144,000 円  100.69 % 5 278 3,843 3 201 4,603
6 さいたま市見沼区大和田町2丁目511番4 住宅地 129,000 円    % 6 323 4,266 13 765 21,222
7 さいたま市見沼区大和田町2丁目1572番18 住宅地 128,000 円  100 % 7 327 4,296 5 248 5,435
8 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51 住宅地 121,000 円  100 % 8 350 4,541 5 248 5,435
9 さいたま市見沼区大和田町1丁目637番6 住宅地 119,000 円  100 % 9 359 4,617 5 248 5,435
10 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 117,000 円  100 % 10 370 4,704 5 248 5,435
11 さいたま市見沼区大字南中丸字久保462番12 住宅地 117,000 円  100 % 10 370 4,704 5 248 5,435
12 さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14 住宅地 110,000 円  100 % 12 405 4,973 5 248 5,435
13 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷787番6外 住宅地 108,000 円  100 % 13 412 5,066 5 248 5,435
14 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸1325番6 住宅地 99,000 円  100 % 14 451 5,476 5 248 5,435