「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 236,429 円  302,000 円  149,000 円 
商業地 363,600 円  777,000 円  166,000 円 
合計 12  289,417 円  777,000 円  149,000 円 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 777,000 円    % 1 10 449 9 765 21,222
2 さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外 商業地 317,000 円    % 2 47 1,453 9 765 21,222
3 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 314,000 円  101.94 % 3 49 1,475 4 86 2,755
4 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 302,000 円  102.02 % 4 53 1,535 3 78 2,655
5 さいたま市中央区鈴谷2丁目677番2 住宅地 270,000 円    % 5 73 1,802 9 765 21,222
6 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 269,000 円  102.28 % 6 75 1,812 1 66 2,420
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 262,000 円    % 7 80 1,876 9 765 21,222
8 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 249,000 円  102.04 % 8 97 2,033 2 76 2,623
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 244,000 円  100.82 % 9 100 2,085 6 186 4,360
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 166,000 円  101.21 % 10 215 3,282 5 146 3,637
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 154,000 円  100.65 % 11 246 3,583 8 213 4,702
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 149,000 円  100.67 % 12 265 3,700 7 208 4,662